5,117万円〜7,120万円
坪単価291万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年04月01日
セザール杉並和田部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,135万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 102 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 2LDK | 58.04m² | 南 |
| 103 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,873万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 104 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,777万円 | 2LDK | 60.02m² | 南 |
| 201 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,377万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 202 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 58.04m² | 南 |
| 203 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,157万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 204 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 2LDK | 60.02m² | 南 |
| 205 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,153万円 | 3LDK | 77.25m² | 南 |
| 301 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,566万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 302 | 5,271万円 | 価格を確認する | 3,906万円 | 2LDK | 58.04m² | 南 |
| 303 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,367万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 304 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,039万円 | 2LDK | 60.02m² | 南 |
| 305 | 7,072万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 77.25m² | 南 |
| 401 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,692万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 402 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.04m² | 南 |
| 403 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,451万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 404 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,123万円 | 2LDK | 60.02m² | 南 |
| 405 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,384万円 | 3LDK | 77.25m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- 4,135万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 3,465万円
- 2LDK
- 58.04m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 3,873万円
- 3LDK
- 64.79m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 3,777万円
- 2LDK
- 60.02m²
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201
- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- 4,377万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 2LDK
- 58.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- 4,157万円
- 3LDK
- 64.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 3,945万円
- 2LDK
- 60.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
- 5,153万円
- 3LDK
- 77.25m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 4,566万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
セザール杉並和田資産性スコア
4.43上位5%
セザール杉並和田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セザール杉並和田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール杉並和田居住エリアの評価
セザール杉並和田 が位置する 和田 のマンション相場は、過去3年間で約100.7％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、和田内の他のマンションとセザール杉並和田を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、和田内の他のマンションとセザール杉並和田を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
セザール杉並和田の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...セザール杉並和田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築23年新築時価格
4,135万円+1,592万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セザール杉並和田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,727万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 88.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
セザール杉並和田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
セザール杉並和田マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
セザール杉並和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール杉並和田（セザールすぎなみわだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目36-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.04㎡〜77.25㎡ |
| 新築時価格 | 3466万円〜5384万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール杉並和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.03m² | 5,291万円 | 5,234万円 |
| 3LDK | 64.89m² | 5,895万円 | 6,750万円 |
セザール杉並和田売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円190〜208万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2016/03
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円183〜201万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2016/05
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円202〜218万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,190万円〜8,690万円355〜377万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
テラス杉並蚕糸の森現在築27年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円351〜375万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築24年
パークシティ杉並セントラルタワー現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円324〜347万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築23年
パークシティ杉並セントラルタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セザール杉並和田の駅、市区町村、学区を知る
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中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：