セザール杉並和田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,135万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 102 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 2LDK | 58.04m² | 南 |
| 103 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,873万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 104 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,777万円 | 2LDK | 60.02m² | 南 |
| 201 | 5,885万円 | 価格を確認する | 4,377万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 202 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 58.04m² | 南 |
| 203 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,157万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 204 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 2LDK | 60.02m² | 南 |
| 205 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,153万円 | 3LDK | 77.25m² | 南 |
| 301 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,566万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 302 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,906万円 | 2LDK | 58.04m² | 南 |
| 303 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,367万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 304 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,039万円 | 2LDK | 60.02m² | 南 |
| 305 | 7,150万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 77.25m² | 南 |
| 401 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,692万円 | 3LDK | 64.89m² | 南 |
| 402 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.04m² | 南 |
| 403 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,451万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 404 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,123万円 | 2LDK | 60.02m² | 南 |
| 405 | 7,200万円 | 価格を確認する | 5,384万円 | 3LDK | 77.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 4,135万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 3,465万円
- 2LDK
- 58.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 3,873万円
- 3LDK
- 64.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 3,777万円
- 2LDK
- 60.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- 4,377万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 2LDK
- 58.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 4,157万円
- 3LDK
- 64.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 3,945万円
- 2LDK
- 60.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- 5,153万円
- 3LDK
- 77.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 4,566万円
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...セザール杉並和田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール杉並和田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築22年新築時価格
4,135万円+1,642万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セザール杉並和田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,777万円123万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セザール杉並和田マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
セザール杉並和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール杉並和田（セザールすぎなみわだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目36-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.04㎡〜77.25㎡ |
| 新築時価格 | 3466万円〜5384万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール杉並和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.03m² | 5,319万円 | 5,317万円 |
| 3LDK | 64.89m² | 5,944万円 | 6,828万円 |
セザール杉並和田売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円184〜202万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2016/03
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円184〜203万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2016/05
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円205〜221万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円351〜374万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築24年
パークシティ杉並セントラルタワー現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,758万円〜5,118万円287〜308万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
ガーデンホーム和田公園現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円320〜344万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築23年
パークシティ杉並セントラルタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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セザール杉並和田の駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
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