菱和パレス目白台グラーサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,287万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 88.68m² | - |
| 602 | 6,695万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 603 | 6,695万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 604 | 6,363万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 605 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 606 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 68.20m² | - |
| 607 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 608 | 5,990万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 609 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 57.03m² | - |
| 610 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 64.17m² | - |
- 参考相場価格
- 7,287万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 88.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 82.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 82.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 77.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 68.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 57.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 64.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
菱和パレス目白台グラーサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス目白台グラーサ居住エリアの評価
菱和パレス目白台グラーサ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築23年新築時価格
6,630万円+657万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...菱和パレス目白台グラーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,287万円156万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 82.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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菱和パレス目白台グラーサマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数95戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
菱和パレス目白台グラーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス目白台グラーサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目49-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.03㎡〜104.46㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス目白台グラーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.17m² | 5,314万円 | 6,920万円 |
| 3LDK | 77.22m² | 6,586万円 | 9,212万円 |
| 4LDK | 104.46m² | 9,813万円 | 1億2,139万円 |
菱和パレス目白台グラーサ売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円231〜248万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/02
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円265〜284万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2021/04
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円266〜282万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
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