3,185万円〜3,704万円
坪単価156万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年01月22日
コスモ南浦和クレスト部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 西 |
| 3階 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 西 |
| 4階 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | - |
| 5階 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.14m² | 南 |
| 6階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.14m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ南浦和クレスト資産性スコア
3.1
コスモ南浦和クレストの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ南浦和クレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ南浦和クレスト居住エリアの評価
コスモ南浦和クレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,185万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
コスモ南浦和クレスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ南浦和クレストマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
コスモ南浦和クレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ南浦和クレスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ南浦和クレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.14m² | 3,523万円 | 4,641万円 |
コスモ南浦和クレスト売買履歴
- 2003/12
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円123〜139万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2019/03
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円143〜158万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築24年
- 2021/02
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円120〜141万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円173〜186万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
ヴィルヌーブ南浦和現在築25年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円108〜126万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
アルス浦和根岸現在築29年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円179〜197万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クリオ南浦和参番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。