2,765万円〜5,134万円
坪単価257万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年04月01日
ガーデンヒルズ豊島園部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.54m² | 南 |
| 6階 | 5,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | - |
| 7階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
5階
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーデンヒルズ豊島園資産性スコア
4.03上位20%
ガーデンヒルズ豊島園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ガーデンヒルズ豊島園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ豊島園居住エリアの評価
ガーデンヒルズ豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,765万円72万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
想定売買価格
ガーデンヒルズ豊島園5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ガーデンヒルズ豊島園マンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ガーデンヒルズ豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ豊島園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.54㎡〜63.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.54m² | 2,765万円 | 2,332万円 |
| 2DK | 45m² | 3,571万円 | 2,593万円 |
| 3LDK | 63.57m² | 5,134万円 | 5,791万円 |
ガーデンヒルズ豊島園売買履歴
- 2007/02
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円172〜190万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2010/01
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円171〜190万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2010/09
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円134〜152万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 873万円〜953万円158〜173万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション練馬第2現在築33年 - 2025/02
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円197〜237万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
ソアール豊島園現在築33年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円200〜237万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション練馬第2現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。