1億104万円〜2億6,447万円
坪単価269万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年01月22日
タワーレジデンス四谷部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億686万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 202 | 1億104万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 301 | 1億1,036万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 302 | 1億346万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 401 | 1億1,174万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 402 | 1億550万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 501 | 1億1,320万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 502 | 1億687万円 | 価格を確認する | 8,910万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 601 | 1億1,360万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 602 | 1億723万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 124.20m² | 南東 |
| 701 | 1億1,576万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 702 | 1億917万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 801 | 1億1,899万円 | 価格を確認する | 1億410万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 802 | 1億1,250万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 901 | 1億2,391万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 902 | 1億1,694万円 | 価格を確認する | 1億10万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 1001 | 1億3,129万円 | 価格を確認する | 1億1,140万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 1002 | 1億2,421万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 1101 | 1億3,474万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 1102 | 1億2,757万円 | 価格を確認する | 1億560万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 1201 | 1億5,120万円 | 価格を確認する | 1億3,520万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1202 | 1億1,277万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1301 | 1億5,113万円 | 価格を確認する | 1億3,960万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1302 | 1億1,247万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1401 | 1億5,034万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1402 | 1億1,197万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1501 | 1億4,995万円 | 価格を確認する | 1億4,590万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1502 | 1億1,141万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1601 | 1億4,729万円 | 価格を確認する | 1億5,580万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1602 | 1億917万円 | 価格を確認する | 1億410万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1701 | 1億4,785万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1702 | 1億963万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1801 | 1億4,855万円 | 価格を確認する | 1億6,230万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1802 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1901 | 1億4,902万円 | 価格を確認する | 1億6,550万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1902 | 1億1,060万円 | 価格を確認する | 1億1,130万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 2001 | 1億4,920万円 | 価格を確認する | 1億6,880万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 2002 | 1億1,088万円 | 価格を確認する | 1億1,370万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 2101 | 2億6,110万円 | 価格を確認する | 3億290万円 | 3LDK | 256.52m² | - |
| 2201 | 2億6,148万円 | 価格を確認する | 3億1,050万円 | 3LDK | 256.52m² | - |
| 2301 | 2億6,447万円 | 価格を確認する | 3億1,820万円 | 3LDK | 256.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億686万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 2LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億104万円
- 新築時価格
- 7,810万円
- 2LDK
- 124.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億1,036万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 3LDK
- 130.40m²
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億346万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 2LDK
- 124.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1億1,174万円
- 新築時価格
- 8,530万円
- 2LDK
- 130.40m²
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- 参考相場価格
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- 8,540万円
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- 新築時価格
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- 9,180万円
- 2LDK
- 124.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
タワーレジデンス四谷資産性スコア
4.44上位5%
タワーレジデンス四谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
タワーレジデンス四谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タワーレジデンス四谷居住エリアの評価
タワーレジデンス四谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
189%築23年新築時価格
7,430万円+3,256万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...タワーレジデンス四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億686万円248万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
タワーレジデンス四谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
タワーレジデンス四谷マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、23階建て総戸数41戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
タワーレジデンス四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | タワーレジデンス四谷（タワーレジデンスよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 108.31㎡〜256.52㎡ |
| 新築時価格 | 7430万円〜31820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：40000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アサヒファシリティズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タワーレジデンス四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 124.2m² | 1億1,114万円 | 8,024万円 |
| 3LDK | 146.29m² | 1億4,902万円 | 1億834万円 |
タワーレジデンス四谷売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 7,730万円〜8,130万円206〜217万円/坪
- 118〜130m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2014/05
- 売出価格
- 7,670万円〜8,070万円204〜215万円/坪
- 119〜131m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/06
- 売出価格
- 1億1,030万円〜1億2,030万円280〜305万円/坪
- 125〜137m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円389〜427万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
コムロンド四谷荒木町現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円424〜447万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
フリーディオ四谷三丁目現在築27年 - 2023/09
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円378〜407万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
フリーディオ四谷三丁目現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
タワーレジデンス四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。