文京小日向シティタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 31.47m² | - |
| 402 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 61.98m² | - |
| 403 | 8,090万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 404 | 8,440万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 405 | 8,425万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 406 | 3,843万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 35.82m² | - |
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1R
- 31.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 61.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,090万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
- 参考相場価格
- 8,440万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,425万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1R
- 35.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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文京小日向シティタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...文京小日向シティタワー居住エリアの評価
文京小日向シティタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築23年新築時価格
2,320万円+1,065万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...文京小日向シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,385万円45万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 107.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...文京小日向シティタワー販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
文京小日向シティタワーマンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩3分の距離にある文京小日向シティタワー、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
文京小日向シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 文京小日向シティタワー（ぶんきょうこひなたシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.47㎡〜87.68㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜8270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
文京小日向シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.64m² | 3,609万円 | 2,164万円 |
| 2LDK | 61.98m² | 6,912万円 | 6,729万円 |
| 3LDK | 75.55m² | 8,513万円 | 9,399万円 |
| 4LDK | 87.68m² | 9,947万円 | 1億1,899万円 |
文京小日向シティタワー売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円340〜358万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/04
- 売出価格
- 9,600万円〜1億100万円439〜462万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2023/04
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円294〜327万円/坪
- 33〜39m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円299〜344万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
アヴァン文京小日向現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,080万円〜9,580万円462〜487万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ファミールグラン小日向現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億2,200万円〜1億3,200万円488〜528万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
ファミールグラン小日向現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。