3,782万円〜4,007万円
坪単価291万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年01月22日
柿の木坂エミネンス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.38m² | 南 |
| 302 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.23m² | 南東 |
| 401 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.38m² | 南東 |
| 402 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.23m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 42.38m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.23m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.38m²
- 南東
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,985万円
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部屋別の参考相場価格とは
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柿の木坂エミネンス資産性スコア
4.3上位10%
柿の木坂エミネンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
柿の木坂エミネンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...柿の木坂エミネンス居住エリアの評価
柿の木坂エミネンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,782万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 89.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.2万円/m2
柿の木坂エミネンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
柿の木坂エミネンスマンション概要
東急東横線都立大学駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
柿の木坂エミネンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 柿の木坂エミネンス（かきのきざかエミネンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂1丁目6-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.38㎡〜45.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
柿の木坂エミネンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.38m² | 3,782万円 | 2,861万円 |
| 1LDK | 45.23m² | 3,985万円 | 4,540万円 |
柿の木坂エミネンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円251〜264万円/坪
- 94〜104m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
セボン柿の木坂現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円370〜400万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
ビバリーホームズ柿の木坂現在築21年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円251〜291万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
プレール学芸大学弐番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。