8,275万円〜1億604万円
坪単価357万円/坪〜370万円/坪
最終更新2025年02月04日
ヴェーゼント駒場公園部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,944万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 102 | 8,287万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 103 | 8,480万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 104 | 8,543万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 105 | 1億330万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 106 | 9,222万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 84.58m² | - |
| 107 | 9,479万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 87.31m² | - |
| 108 | 9,902万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 90.94m² | - |
| 109 | 1億125万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 93.20m² | - |
| 110 | 9,073万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 111 | 1億330万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 112 | 8,275万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 201 | 9,064万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 202 | 8,393万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 203 | 8,590万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 204 | 8,650万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 205 | 1億552万円 | 価格を確認する | 9,310万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 206 | 9,343万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 84.58m² | - |
| 207 | 9,619万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 87.31m² | - |
| 208 | 1億54万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 90.94m² | - |
| 209 | 1億295万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 93.20m² | - |
| 210 | 9,195万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 211 | 1億552万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 212 | 8,398万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 213 | 8,310万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 301 | 9,123万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 302 | 8,450万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 303 | 8,645万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 304 | 8,706万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 305 | 1億579万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 306 | 9,400万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 84.58m² | - |
| 307 | 9,677万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 3LDK | 87.31m² | - |
| 308 | 1億102万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 90.94m² | - |
| 309 | 1億344万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 3LDK | 93.20m² | - |
| 310 | 9,252万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 311 | 1億579万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 312 | 8,455万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 313 | 8,441万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 401 | 8,567万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 402 | 8,645万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 403 | 8,730万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 404 | 1億604万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 405 | 9,424万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 84.58m² | - |
| 406 | 9,695万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 87.31m² | - |
| 407 | 1億141万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 3LDK | 90.94m² | - |
| 408 | 1億388万円 | 価格を確認する | 9,340万円 | 3LDK | 93.20m² | - |
| 409 | 9,274万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 83.32m² | - |
| 410 | 1億604万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 3LDK | 95.65m² | - |
| 411 | 8,451万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 412 | 8,432万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,944万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 82.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,287万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,480万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,543万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億330万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 3LDK
- 95.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 9,222万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 84.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 9,479万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 3LDK
- 87.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 9,902万円
- 新築時価格
- 8,170万円
- 3LDK
- 90.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1億125万円
- 新築時価格
- 8,320万円
- 3LDK
- 93.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 9,073万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 3LDK
- 83.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェーゼント駒場公園資産性スコア
4.57上位3%
ヴェーゼント駒場公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴェーゼント駒場公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェーゼント駒場公園居住エリアの評価
ヴェーゼント駒場公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築23年新築時価格
6,690万円+2,254万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェーゼント駒場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,944万円156万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 108.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.5万円/m2
想定売買価格
ヴェーゼント駒場公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェーゼント駒場公園マンション概要
このマンションは小田急小田原線東北沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数50戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ヴェーゼント駒場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェーゼント駒場公園（ヴェーゼントこまばこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.4㎡〜95.65㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜10290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェーゼント駒場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.32m² | 9,237万円 | 1億3,124万円 |
ヴェーゼント駒場公園売買履歴
- 2014/08
- 売出価格
- 8,260万円〜8,760万円323〜343万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2015/09
- 売出価格
- 7,810万円〜8,310万円338〜360万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2017/01
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円317〜334万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円464〜493万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ジェイパーク駒場現在築22年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億290万円〜1億1,290万円432〜474万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
駒場パーク・ホームズ現在築23年 - 2022/12
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円327〜349万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
リシェ駒場東大前現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴェーゼント駒場公園の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。