4,305万円〜8,085万円
坪単価327万円/坪〜345万円/坪
最終更新2024年11月20日
アルス目黒学芸大学弐番館部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 102 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 103 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 104 | 7,395万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 201 | 7,071万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 202 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 203 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 204 | 5,697万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 205 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 206 | 7,018万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 301 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 302 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 303 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 304 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 42.52m² | - |
| 305 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 306 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 307 | 7,086万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 401 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 402 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 403 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 42.52m² | - |
| 404 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 405 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 406 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 501 | 8,085万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
| 502 | 7,935万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 503 | 7,873万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 64.60m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,270万円
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- 70.02m²
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- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.07m²
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- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 64.60m²
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- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 56.61m²
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- 5,611万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 2LDK
- 55.87m²
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- 7,018万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 69.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アルス目黒学芸大学弐番館資産性スコア
4.54上位3%
アルス目黒学芸大学弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス目黒学芸大学弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
158%築22年新築時価格
5,070万円+1,944万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルス目黒学芸大学弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,014万円123万円12ヶ月前
新築時価格5,070万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルス目黒学芸大学弐番館マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
アルス目黒学芸大学弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス目黒学芸大学弐番館（アルスめぐろがくげいだいがくにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.52㎡〜77.42㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス目黒学芸大学弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.52m² | 4,309万円 | 2,839万円 |
| 2LDK | 56.61m² | 5,737万円 | 6,502万円 |
| 3LDK | 69.72m² | 7,078万円 | 8,680万円 |
アルス目黒学芸大学弐番館売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円259〜280万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/04
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円363〜386万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/03
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円391〜415万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円340〜375万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
デュオ・スカーラ学芸大学現在築20年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円336〜362万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
エクセルシオール碑文谷現在築25年 - 2023/03
- 売出価格
- 1億1,470万円〜1億2,470万円380〜413万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズステージ目黒本町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。