5,250万円〜7,366万円
坪単価274万円/坪〜292万円/坪
最終更新2024年12月03日
ナイスステージ田園調布南部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 71.08m² | 南西 |
| 102 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 103 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 104 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.21m² | 南西 |
| 105 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 63.45m² | 南西 |
| 106 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 201 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.08m² | 南西 |
| 202 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 203 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 204 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.21m² | 南西 |
| 205 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 63.45m² | 南西 |
| 206 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 207 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 75.84m² | 南西 |
| 301 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 63.74m² | 南西 |
| 302 | 5,939万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 303 | 5,939万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 304 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.21m² | 南西 |
| 305 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 63.45m² | 南西 |
| 306 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 307 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 75.84m² | 南西 |
| 401 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 83.50m² | 南西 |
| 402 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 403 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.21m² | 南西 |
| 404 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 63.45m² | 南西 |
| 405 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.35m² | 南西 |
| 406 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 75.84m² | 南西 |
| 501 | 7,302万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 84.12m² | 南西 |
| 502 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.21m² | 南西 |
| 503 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 63.45m² | 南西 |
| 504 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 65.01m² | 南西 |
| 505 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.14m² | 南西 |
| 601 | 7,366万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 85.41m² | 南西 |
| 602 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 63.45m² | 南西 |
| 603 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.36m² | 南西 |
| 701 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 63.08m² | 南西 |
| 702 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 68.01m² | 南西 |
| 703 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 76.49m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 71.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 63.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 65.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 71.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 70.21m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスステージ田園調布南資産性スコア
4.42上位5%
ナイスステージ田園調布南の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスステージ田園調布南の
ナイスステージ田園調布南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築22年新築時価格
4,540万円+1,363万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ナイスステージ田園調布南価格推移と将来予測
参考相場価格
5,903万円185万円12ヶ月前
新築時価格4,540万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ナイスステージ田園調布南マンション概要
このマンションは東急多摩川線沼部駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
ナイスステージ田園調布南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスステージ田園調布南（ナイスステージでんえんちょうふみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布南14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.08㎡〜85.41㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスステージ田園調布南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.05m² | 5,830万円 | 6,479万円 |
| 4LDK | 79.67m² | 6,840万円 | 7,352万円 |
ナイスステージ田園調布南売買履歴
- 2012/01
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円179〜198万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2012/09
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円196〜213万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2018/02
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円191〜208万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円289〜312万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ナイスアーバン田園調布南現在築24年 - 2022/02
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円184〜197万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
クレッセント田園調布南現在築24年 - 2022/01
- 売出価格
- 5,708万円〜6,108万円282〜301万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
クレッセント田園調布南現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。