渋谷アインス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億7,373万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 94.38m² | - |
| 802 | 1億4,514万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 803 | 1億2,987万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 72.33m² | - |
| 804 | 1億1,540万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 805 | 1億4,514万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 806 | 1億5,106万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 2LDK | 83.49m² | - |
| 807 | 1億4,671万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 808 | 1億2,679万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 70.73m² | - |
| 809 | 9,851万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 55.99m² | - |
| 810 | 1億184万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,373万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 94.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,514万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 80.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,987万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 2LDK
- 72.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,540万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 65.05m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億4,514万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 3LDK
- 80.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,106万円
- 新築時価格
- 8,360万円
- 2LDK
- 83.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,671万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 3LDK
- 81.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,679万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 2LDK
- 70.73m²
- -
- 参考相場価格
- 9,851万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 55.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億184万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 2LDK
- 57.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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渋谷アインス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷アインス居住エリアの評価
渋谷アインス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
219%築23年新築時価格
9,700万円+7,673万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...渋谷アインス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,373万円637万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 184.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渋谷アインス販売中・賃貸の物件（5件）
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PR近隣の販売中物件
渋谷アインスマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京でファッションや流行の最先端を走る場所の１つ渋谷センター街です。また、付近には人気の飲食店が多数あり、様々なジャンルの食事を楽しむことができます。マンションを出てすぐに人気グルメを堪能することができます。
渋谷アインス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷アインス（しぶやアインス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.99㎡〜136㎡ |
| 新築時価格 | 4560万円〜18600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 526万円/坪〜633万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：36000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷アインス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.99m² | 1億47万円 | 6,944万円 |
| 2LDK | 70.73m² | 1億2,119万円 | 1億2,894万円 |
| 3LDK | 80.65m² | 1億4,833万円 | 1億9,975万円 |
渋谷アインス売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 1億7,580万円〜1億8,580万円617〜652万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2022/04
- 売出価格
- 2億30万円〜2億1,630万円631〜681万円/坪
- 100〜112m²
- 3SLDK
- 18階
- 当時築20年
- 2022/10
- 売出価格
- 9,600万円〜1億100万円568〜597万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,452万円〜6,852万円532〜565万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築24年
ファミール表参道ベルファース現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 2億4,260万円〜2億5,860万円1,066〜1,137万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築21年
青山パークタワー現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円507〜547万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築25年
シティスクエア渋谷現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
渋谷アインスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。