9,148万円〜2億4,522万円
坪単価538万円/坪〜636万円/坪
最終更新2024年11月20日
渋谷アインス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 149部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億7,505万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 94.38m² | - |
| 802 | 1億4,577万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 803 | 1億2,912万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 72.33m² | - |
| 804 | 1億1,555万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 805 | 1億4,577万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 806 | 1億5,053万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 2LDK | 83.49m² | - |
| 807 | 1億4,804万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 808 | 1億2,629万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 70.73m² | - |
| 809 | 9,893万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 55.99m² | - |
| 810 | 1億258万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
801
- 参考相場価格
- 1億7,505万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 94.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 1億4,577万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 80.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 1億2,912万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 2LDK
- 72.33m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,555万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 65.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 1億4,577万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 3LDK
- 80.65m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 1億5,053万円
- 新築時価格
- 8,360万円
- 2LDK
- 83.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 1億4,804万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 3LDK
- 81.09m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 1億2,629万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 2LDK
- 70.73m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 9,893万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 55.99m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 1億258万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 2LDK
- 57.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...渋谷アインス資産性スコア
4.69上位3%
渋谷アインスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷アインス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
201%築22年新築時価格
9,700万円+7,805万円東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...渋谷アインス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,505万円1007万円12ヶ月前
新築時価格9,700万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
渋谷アインスマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
渋谷アインス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷アインス（しぶやアインス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.99㎡〜136㎡ |
| 新築時価格 | 4560万円〜18600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 538万円/坪〜636万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：36000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷アインス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.99m² | 1億64万円 | 6,923万円 |
| 2LDK | 70.73m² | 1億2,221万円 | 1億2,943万円 |
| 3LDK | 80.65m² | 1億4,790万円 | 1億9,946万円 |
渋谷アインス売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 1億7,450万円〜1億8,450万円612〜647万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2022/04
- 売出価格
- 1億9,950万円〜2億1,550万円629〜679万円/坪
- 99〜111m²
- 3SLDK
- 18階
- 当時築20年
- 2022/10
- 売出価格
- 9,500万円〜1億562〜591万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2億4,270万円〜2億5,870万円1,067〜1,137万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築21年
青山パークタワー現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円501〜541万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築25年
藤和シティスクエア渋谷現在築25年 - 2024/05
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円569〜601万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ファミール表参道ベルファース現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
渋谷アインスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。