神宮前シティタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1R | 54.55m² | - |
| 301 | 6,749万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1R | 55.71m² | - |
| 302 | 6,705万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 1R | 55.38m² | - |
| 303 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1R | 44.43m² | - |
| 401 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1R | 55.71m² | - |
| 402 | 6,693万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 1R | 55.38m² | - |
| 403 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1R | 44.43m² | - |
| 501 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1R | 55.71m² | - |
| 502 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 1R | 55.38m² | - |
| 503 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1R | 44.43m² | - |
| 601 | 1億4,070万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 1R | 102.99m² | - |
| 602 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1R | 44.43m² | - |
| 701 | 1億4,160万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 1R | 102.99m² | - |
| 702 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1R | 44.43m² | - |
| 801 | 5,969万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1R | 45.42m² | - |
| 802 | 1億6,589万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 1LDK | 113.24m² | - |
| 901 | 1億4,382万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 1R | 102.99m² | - |
| 902 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1R | 44.43m² | - |
| 1001 | 2億2,212万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 1LDK | 148.86m² | - |
| 1101 | 1億6,346万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 1LDK | 112.40m² | - |
| 1102 | 1億2,891万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 1LDK | 90.36m² | - |
- 参考相場価格
- 6,588万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1R
- 54.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,749万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1R
- 55.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,705万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 1R
- 55.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1R
- 44.43m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,735万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 1R
- 55.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,693万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 1R
- 55.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 1R
- 44.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 1R
- 55.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 1R
- 55.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1R
- 44.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
神宮前シティタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神宮前シティタワー居住エリアの評価
神宮前シティタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
148%築23年新築時価格
4,480万円+2,108万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...神宮前シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,588万円154万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 120.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
神宮前シティタワーマンション概要
神宮前シティタワーは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。マンションの近くには渋谷パルコがあります。ファッションアイテムを豊富に揃えたショップが数多く店舗を構えています。渋谷文化の発信地となっているとても魅力的なスポットです。また、映画館もあり映画がいつでも楽しめます。
神宮前シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神宮前シティタワー（じんぐうまえシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.43㎡〜148.86㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜18000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜493万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：52000/月 ~ 53000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神宮前シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 55.38m² | 6,693万円 | 3,889万円 |
| 1LDK | 112.82m² | 1億6,467万円 | 7,215万円 |
神宮前シティタワー売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 7,880万円〜8,380万円447〜476万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2016/09
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円410〜440万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2017/05
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円385〜409万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億9,700万円〜2億1,300万円837〜906万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
パークコート表参道現在築27年 - 2024/12
- 売出価格
- 9,460万円〜1億460万円514〜568万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
フェアロージュ神宮前現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億5,070万円〜1億6,070万円728〜776万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
ファミールグラン神宮外苑前現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。