8,484万円〜2億1,748万円
坪単価543万円/坪〜614万円/坪
最終更新2024年11月20日
南平台ハウス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,986万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 72.55m² | - |
| 202 | 1億4,876万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 2LDK | 105.02m² | - |
| 203 | 2億1,748万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 4LDK | 148.61m² | - |
| 204 | 1億6,173万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 112.18m² | - |
| 205 | 1億9,924万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 3LDK | 136.54m² | - |
| 206 | 1億626万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 76.89m² | - |
| 207 | 1億567万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 2LDK | 76.35m² | - |
| 208 | 1億1,841万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 209 | 1億754万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 77.64m² | - |
| 210 | 1億375万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 75.32m² | - |
| 211 | 8,508万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 64.12m² | - |
| 212 | 8,484万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 64.04m² | - |
| 213 | 1億49万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 73.21m² | - |
| 301 | 1億10万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 72.55m² | - |
| 302 | 1億65万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 72.49m² | - |
| 303 | 1億5,021万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 2LDK | 105.06m² | - |
| 304 | 9,530万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 1LDK | 70.02m² | - |
| 305 | 1億2,768万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 306 | 1億757万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 76.89m² | - |
| 307 | 1億696万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 2LDK | 76.35m² | - |
| 308 | 1億1,974万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 309 | 1億892万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 77.64m² | - |
| 310 | 1億475万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 75.32m² | - |
| 311 | 8,576万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 64.12m² | - |
| 312 | 8,544万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 64.04m² | - |
| 313 | 1億129万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 73.21m² | - |
| 401 | 1億110万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 72.55m² | - |
| 402 | 1億177万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 72.49m² | - |
| 403 | 1億5,204万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 2LDK | 105.06m² | - |
| 404 | 9,618万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 70.02m² | - |
| 405 | 1億2,878万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 3LDK | 90.04m² | - |
| 406 | 1億852万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 76.89m² | - |
| 407 | 1億785万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 2LDK | 76.35m² | - |
| 408 | 1億2,049万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 409 | 1億979万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 77.64m² | - |
| 410 | 1億588万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 75.32m² | - |
| 411 | 8,658万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 1LDK | 64.12m² | - |
| 412 | 8,632万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 1LDK | 64.04m² | - |
| 413 | 1億241万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 2LDK | 73.21m² | - |
| 501 | 1億6,494万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 2LDK | 110.73m² | - |
| 502 | 1億3,698万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 2LDK | 94.33m² | - |
| 503 | 1億677万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 1LDK | 76.21m² | - |
| 504 | 1億8,020万円 | 価格を確認する | 1億4,550万円 | 2LDK | 121.38m² | - |
| 505 | 1億5,450万円 | 価格を確認する | 1億2,850万円 | 2LDK | 104.79m² | - |
| 506 | 1億8,245万円 | 価格を確認する | 1億3,950万円 | 2LDK | 121.08m² | - |
| 507 | 1億5,756万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 2LDK | 107.23m² | - |
| 508 | 1億8,025万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 3LDK | 120.15m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,986万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億4,876万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 2LDK
- 105.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2億1,748万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 4LDK
- 148.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,173万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 112.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億9,924万円
- 新築時価格
- 1億1,850万円
- 3LDK
- 136.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億626万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1億567万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 2LDK
- 76.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1億1,841万円
- 新築時価格
- 8,150万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億754万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 77.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億375万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
南平台ハウス資産性スコア
4.68上位3%
南平台ハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
南平台ハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
158%築22年新築時価格
6,280万円+3,706万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
南平台ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,986万円262万円12ヶ月前
新築時価格6,280万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
南平台ハウス販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
南平台ハウスマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。 様々な文化を発信している大型複合施設のBunkamuraに近いマンションです。独自の作品選定を行っている映画館の他、コンサートやバレエなどが行われるホール、演劇などが上演される劇場、近代美術を中心とした様々な企画展を行う美術館など、複数の施設が存在します。
南平台ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南平台ハウス（なんぺいだいハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.04㎡〜148.61㎡ |
| 新築時価格 | 4930万円〜14550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜614万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：44000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南平台ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.12m² | 8,632万円 | 8,078万円 |
| 2LDK | 76.89m² | 1億754万円 | 1億5,323万円 |
| 3LDK | 90.04m² | 1億2,823万円 | 2億3,406万円 |
| 4LDK | 148.61m² | 2億1,748万円 | 2億9,579万円 |
南平台ハウス売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円359〜380万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/07
- 売出価格
- 8,230万円〜8,730万円376〜399万円/坪
- 69〜77m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
- 2021/01
- 売出価格
- 1億770万円〜1億1,770万円492〜537万円/坪
- 69〜77m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億7,040万円〜1億8,040万円786〜832万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
ルフォン南平台現在築19年 - 2023/10
- 売出価格
- 1億2,820万円〜1億3,820万円434〜467万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
フェアロージュ南平台現在築24年 - 2022/06
- 売出価格
- 8,190万円〜8,690万円366〜388万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
フェアロージュ南平台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南平台町の人気マンション
イエシルの売却実績
南平台ハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。