号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,466万円	価格を確認する	-	3LDK	77.91m²	南
4階	3,480万円	価格を確認する	-	3LDK	77.91m²	南
5階	3,482万円	価格を確認する	-	3LDK	77.91m²	南
8階	3,464万円	価格を確認する	-	3LDK	77.91m²	南

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1階

参考相場価格: 3,466万円

新築時価格: -

3LDK
77.91m²
南

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4階

参考相場価格: 3,480万円

新築時価格: -

3LDK
77.91m²
南

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5階

参考相場価格: 3,482万円

新築時価格: -

3LDK
77.91m²
南

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8階

参考相場価格: 3,464万円

新築時価格: -

3LDK
77.91m²
南

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グリーンコモンズ川越5号棟資産性スコア

2.96

グリーンコモンズ川越5号棟の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グリーンコモンズ川越5号棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンコモンズ川越5号棟居住エリアの評価

グリーンコモンズ川越5号棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンコモンズ川越5号棟価格推移と将来予測

3LDK
77.91m²

1階の参考相場価格 2025/4: 3,466万円
87万円前年比

参考相場価格

3,466万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 44.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.4万円/m2

グリーンコモンズ川越5号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

サンマンション・アトレ川越

4LDK
85.00m²

東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩7分

グリーンコモンズ川越5号棟マンション概要

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このマンションはＪＲ川越線的場駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、8階建て総戸数360戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グリーンコモンズ川越5号棟詳細情報

基本情報

建物名	グリーンコモンズ川越5号棟
住所	埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3
アクセス	ＪＲ川越線「的場」徒歩14分東武東上線「霞ヶ関」徒歩28分東武東上線「鶴ヶ島」徒歩33分
築年数	築30年
階建（総戸数）	8階建（360部屋）
建築構造	RC造
専有面積	77.91㎡〜77.91㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3464万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	笠幡菜の花保育園（認可）他保育園を見る
学区	- 川越西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンコモンズ川越5号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	的場駅平均
3LDK	77.91m²	3,473万円	3,039万円

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グリーンコモンズ川越5号棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
1,320万円〜1,520万円47〜54万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
リバーサイド一番街1号棟現在築30年
2024/08
売出価格
1,190万円〜1,390万円46〜54万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
リバーサイド壱番街現在築26年
2024/06
売出価格
1,920万円〜2,280万円68〜81万円/坪
- 89〜99m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築29年
グリーンコモンズ川越1号棟現在築30年