6,550万円〜1億9,007万円
坪単価292万円/坪〜318万円/坪
最終更新2024年11月20日
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,816万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 102 | 9,446万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 107.06m² | - |
| 103 | 9,757万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 106.71m² | - |
| 104 | 8,020万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 88.46m² | - |
| 105 | 8,179万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 88.33m² | - |
| 106 | 7,974万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 2LDK | 88.46m² | - |
| 107 | 8,171万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 88.33m² | - |
| 108 | 1億9,007万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 4LDK | 209.75m² | - |
| 109 | 7,697万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 82.87m² | - |
| 110 | 7,729万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 82.98m² | - |
| 201 | 7,969万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 202 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 203 | 6,889万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 73.87m² | - |
| 204 | 1億254万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 4LDK | 110.14m² | - |
| 205 | 8,552万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 206 | 8,552万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 207 | 1億894万円 | 価格を確認する | 1億2,150万円 | 4LDK | 116.32m² | - |
| 208 | 7,960万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 301 | 8,113万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 302 | 6,643万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 303 | 6,992万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 2LDK | 73.87m² | - |
| 304 | 1億337万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 4LDK | 110.14m² | - |
| 305 | 8,690万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 306 | 8,690万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 307 | 1億1,006万円 | 価格を確認する | 1億3,750万円 | 4LDK | 116.32m² | - |
| 308 | 8,075万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,816万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 84.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,446万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 107.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,757万円
- 新築時価格
- 8,550万円
- 3LDK
- 106.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,020万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 3LDK
- 88.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,179万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 88.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 7,974万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 2LDK
- 88.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 8,171万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 88.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億9,007万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 4LDK
- 209.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,697万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 82.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 7,729万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 82.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール資産性スコア
4.44上位5%
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築22年新築時価格
7,880万円--64万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
7,816万円224万円12ヶ月前
新築時価格7,880万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールマンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール（パーク・ハイムはまだやまヴィプレジール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.14㎡〜209.75㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.37m² | 7,344万円 | 6,044万円 |
| 3LDK | 88.46m² | 8,179万円 | 8,578万円 |
| 4LDK | 116.32m² | 1億894万円 | 1億757万円 |
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール売買履歴
- 2005/11
- 売出価格
- 1億1,060万円〜1億2,060万円175〜190万円/坪
- 200〜220m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2017/08
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円294〜312万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/01
- 売出価格
- 8,150万円〜8,650万円296〜314万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,860万円〜8,260万円287〜302万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
イトーピア浜田山アーバンデュオ現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円331〜350万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
パーク・ハイム浜田山ヴィクレアール現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円309〜327万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
イトーピア浜田山アーバンデュオ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜田山の人気マンション
イエシルの売却実績
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。