6,465万円〜1億9,105万円
坪単価288万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年04月01日
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,688万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 102 | 9,341万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 107.06m² | - |
| 103 | 9,702万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 106.71m² | - |
| 104 | 7,849万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 88.46m² | - |
| 105 | 8,025万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 88.33m² | - |
| 106 | 7,834万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 2LDK | 88.46m² | - |
| 107 | 7,996万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 88.33m² | - |
| 108 | 1億9,105万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 4LDK | 209.75m² | - |
| 109 | 7,551万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 82.87m² | - |
| 110 | 7,553万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 82.98m² | - |
| 201 | 7,873万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 202 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 203 | 6,808万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 73.87m² | - |
| 204 | 1億183万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 4LDK | 110.14m² | - |
| 205 | 8,460万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 206 | 8,460万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 207 | 1億777万円 | 価格を確認する | 1億2,150万円 | 4LDK | 116.32m² | - |
| 208 | 7,897万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 301 | 7,919万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 302 | 6,495万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 303 | 6,843万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 2LDK | 73.87m² | - |
| 304 | 1億199万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 4LDK | 110.14m² | - |
| 305 | 8,505万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 306 | 8,505万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 307 | 1億807万円 | 価格を確認する | 1億3,750万円 | 4LDK | 116.32m² | - |
| 308 | 7,952万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,688万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 84.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,341万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 107.06m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 9,702万円
- 新築時価格
- 8,550万円
- 3LDK
- 106.71m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,849万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 3LDK
- 88.46m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,025万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 88.33m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 7,834万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 2LDK
- 88.46m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 7,996万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 88.33m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1億9,105万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 4LDK
- 209.75m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 7,551万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 82.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,553万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 82.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール資産性スコア
4.36上位7%
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール居住エリアの評価
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール が位置する 浜田山 のマンション相場は、過去3年間で約100.0％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、浜田山内の他のマンションとパーク・ハイム浜田山ヴィプレジールを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、浜田山内の他のマンションとパーク・ハイム浜田山ヴィプレジールを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築23年新築時価格
7,880万円-192万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
7,688万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールマンション概要
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールは京王井の頭線浜田山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール（パーク・ハイムはまだやまヴィプレジール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.14㎡〜209.75㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.37m² | 7,197万円 | 6,040万円 |
| 3LDK | 88.46m² | 8,025万円 | 8,619万円 |
| 4LDK | 116.32m² | 1億777万円 | 1億687万円 |
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール売買履歴
- 2005/11
- 売出価格
- 1億950万円〜1億1,950万円173〜189万円/坪
- 200〜220m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2017/08
- 売出価格
- 8,130万円〜8,630万円295〜313万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/01
- 売出価格
- 8,230万円〜8,730万円299〜317万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億730万円〜1億1,730万円463〜507万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
プレステージ浜田山ジヴェルニー現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億7,450万円〜1億8,450万円611〜646万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
プレステージ浜田山ジヴェルニー現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億4,990万円〜1億5,990万円582〜621万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
プレステージ浜田山ジヴェルニー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜田山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。