マイキャッスル駒込パークヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,575万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 202 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 301 | 8,873万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | - | 97.43m² | - |
| 302 | 9,363万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 100.36m² | - |
| 303 | 5,727万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 304 | 6,204万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 401 | 6,928万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 402 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 403 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 404 | 5,788万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 405 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 501 | 6,976万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 502 | 6,795万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 503 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 504 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 505 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 601 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 602 | 6,807万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 603 | 5,958万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 604 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2DK | 55.50m² | - |
| 605 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 60.79m² | - |
| 701 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 53.43m² | - |
| 702 | 6,808万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 703 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 801 | 6,848万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 802 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 901 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 902 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 1001 | 7,070万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 61.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,873万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- -
- 97.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,363万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 100.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 61.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,928万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 72.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,738万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 62.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 61.53m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
マイキャッスル駒込パークヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
マイキャッスル駒込パークヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
171%築22年新築時価格
3,650万円+1,925万円新築騰落率とは
マイキャッスル駒込パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,575万円18万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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マイキャッスル駒込パークヒルズマンション概要
マイキャッスル駒込パークヒルズはＪＲ山手線駒込駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
マイキャッスル駒込パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル駒込パークヒルズ（マイキャッスルこまごめパークヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.43㎡〜100.36㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル駒込パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.43m² | 5,054万円 | 4,287万円 |
| 2DK | 55.5m² | 5,261万円 | 3,185万円 |
| 2LDK | 61.53m² | 5,815万円 | 6,577万円 |
| 3LDK | 70.85m² | 6,807万円 | 9,116万円 |
マイキャッスル駒込パークヒルズ売買履歴
- 2012/12
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円207〜227万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2015/09
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円229〜242万円/坪
- 94〜106m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2016/03
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円221〜240万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円304〜323万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
プリムローズ駒込染井坂現在築22年 - 2023/03
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円401〜440万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
プラウド駒込現在築18年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円281〜304万円/坪
- 49〜55m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
シティホームズ駒込駅前 弐番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
マイキャッスル駒込パークヒルズの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。