4,946万円〜9,196万円
坪単価289万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年04月01日
マイキャッスル駒込パークヒルズ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 202 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 301 | 8,632万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | - | 97.43m² | - |
| 302 | 9,196万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 100.36m² | - |
| 303 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 304 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 401 | 6,795万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 402 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 403 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 404 | 5,676万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 405 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 501 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 502 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 503 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 504 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 505 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 601 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 602 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 603 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 604 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2DK | 55.50m² | - |
| 605 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 60.79m² | - |
| 701 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 53.43m² | - |
| 702 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 703 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 801 | 6,672万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 802 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 901 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 902 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 1001 | 6,922万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 61.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,632万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- -
- 97.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,196万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 100.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 61.53m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 72.93m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 62.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 61.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
マイキャッスル駒込パークヒルズ資産性スコア
4.39上位5%
マイキャッスル駒込パークヒルズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マイキャッスル駒込パークヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル駒込パークヒルズ居住エリアの評価
マイキャッスル駒込パークヒルズ が位置する 駒込 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、駒込内の他のマンションとマイキャッスル駒込パークヒルズを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、駒込内の他のマンションとマイキャッスル駒込パークヒルズを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
マイキャッスル駒込パークヒルズの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...マイキャッスル駒込パークヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
171%築23年新築時価格
3,650万円+1,762万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...マイキャッスル駒込パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,412万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル駒込パークヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
マイキャッスル駒込パークヒルズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線駒込駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
マイキャッスル駒込パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル駒込パークヒルズ（マイキャッスルこまごめパークヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.43㎡〜100.36㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル駒込パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.43m² | 4,946万円 | 3,975万円 |
| 2DK | 55.5m² | 5,141万円 | 3,156万円 |
| 2LDK | 61.53m² | 5,688万円 | 5,980万円 |
| 3LDK | 70.85m² | 6,668万円 | 8,246万円 |
マイキャッスル駒込パークヒルズ売買履歴
- 2012/12
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円209〜230万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2015/09
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円230〜243万円/坪
- 95〜107m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2016/03
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円215〜235万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億7,540万円〜1億8,540万円706〜746万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
プラウド駒込G棟現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円394〜418万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
デュオ駒込現在築24年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円307〜326万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
プリムローズ駒込染井坂現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
マイキャッスル駒込パークヒルズの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。