ヴィラ犬飼 外観

ヴィラ犬飼

江戸川区・平井駅 徒歩8分・築30年

3.8
1,898万円〜1,927万円
坪単価201万円/坪〜204万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ヴィラ犬飼 外観

ヴィラ犬飼

江戸川区・平井駅 徒歩8分・築30年

1,898万円〜1,927万円
201万円/坪〜204万円/坪
3.8
最終更新
2024年12月03日

ヴィラ犬飼部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,898万円価格を確認する-1DK31.14北西
2階1,916万円価格を確認する-1DK31.14-
3階1,921万円価格を確認する-1DK31.32
3階1,921万円価格を確認する-1DK31.14南西
3階1,927万円価格を確認する-1DK31.14-
2階
参考相場価格
1,898万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.14
  • 北西
2階
参考相場価格
1,916万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.14
  • -
3階
参考相場価格
1,921万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.32
3階
参考相場価格
1,921万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.14
  • 南西
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3階
参考相場価格
1,927万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ヴィラ犬飼資産性スコア

3.8
ヴィラ犬飼の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ヴィラ犬飼

ヴィラ犬飼居住エリアの評価

ヴィラ犬飼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラ犬飼価格推移と将来予測

参考相場価格

1,898万円69万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラ犬飼マンション概要

このマンションはJR総武線平井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年で鉄骨造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。

ヴィラ犬飼詳細情報

基本情報

建物名ヴィラ犬飼
住所東京都江戸川区平井4丁目28-6
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)4階建(8部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積31.14㎡〜31.32㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1898万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価201万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水1.50江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.00江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園リブウェル保育園 平井園 (その他)他
保育園を見る
学区平井東小学校
小松川第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラ犬飼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平井駅
平均
1DK31.14m²1,921万円1,778万円

ヴィラ犬飼売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円194〜213万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
    藤和シティホームズ平井現在築28
  • 2024/11
    売出価格
    4,740万円〜5,140万円205〜222万円/坪
    • 73〜81
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2024/09
    売出価格
    3,400万円〜3,760万円156〜173万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
    ベルコート平井現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴィラ犬飼
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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。