1,517万円〜1,639万円
坪単価105万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年04月01日
エクセル南林間部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.35m² | - |
| 3階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.35m² | 南東 |
| 3階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.35m² | - |
| 4階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.29m² | 南 |
| 4階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.35m² | - |
| 4階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.35m² | 南 |
| 5階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.35m² | - |
| 7階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.35m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.35m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.35m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
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- 50.35m²
- -
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4階
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- -
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- 47.29m²
- 南
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4階
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4階
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- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.35m²
- 南
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5階
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- 新築時価格
- -
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- 50.35m²
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- 新築時価格
- -
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- 50.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセル南林間資産性スコア
2.71
エクセル南林間の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル南林間の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル南林間居住エリアの評価
エクセル南林間価格推移と将来予測
参考相場価格
1,606万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
エクセル南林間2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル南林間販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
エクセル南林間マンション概要
このマンションは小田急小田原線相武台前駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
エクセル南林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル南林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.29㎡〜50.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル南林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.35m² | 1,625万円 | 2,587万円 |
| 3LDK | 50.35m² | 1,610万円 | 3,972万円 |
エクセル南林間売買履歴
- 2005/11
- 売出価格
- 907万円〜987万円60〜65万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 5階
- 当時築11年
- 2006/06
- 売出価格
- 564万円〜644万円37〜42万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 2階
- 当時築11年
- 2011/02
- 売出価格
- 750万円〜830万円53〜58万円/坪
- 45〜51m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円102〜119万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
エステスクエア南林間現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 949万円〜1,029万円63〜68万円/坪
- 48〜54m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築31年
レゾン南林間現在築31年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円76〜86万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
エステ・スクエアさがみ野イースト・センターガーデン現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。