4,561万円〜4,793万円
坪単価211万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年02月04日
アネシス船堀部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.44m² | 南東 |
| 307 | 4,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.44m² | 南東 |
| 501 | 4,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.44m² | 北西 |
| 502 | 4,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.44m² | 南東 |
206
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.44m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.44m²
- 北西
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.44m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アネシス船堀資産性スコア
3.68
アネシス船堀の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アネシス船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネシス船堀居住エリアの評価
アネシス船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,561万円58万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
アネシス船堀206の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アネシス船堀マンション概要
アネシス船堀は都営新宿線船堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
アネシス船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネシス船堀（アネシスふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.44㎡〜71.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネシス船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.44m² | 4,561万円 | 3,786万円 |
| 3LDK | 71.44m² | 4,720万円 | 5,027万円 |
アネシス船堀売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円268〜287万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
サンヴェール船堀現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円234〜255万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
ライオンズガーデンテラス船堀現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円212〜230万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
コスモ船堀テネレッツア現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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