2,712万円〜2,889万円
坪単価402万円/坪〜406万円/坪
最終更新2025年01月22日
グラフィオ麹町部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 203 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 205 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 206 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 23.58m² | - |
| 207 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 302 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 303 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 305 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 306 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.58m² | - |
| 307 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 402 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 403 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 405 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.29m² | - |
| 406 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.58m² | - |
| 407 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 22.89m² | - |
| 503 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 505 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.29m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 22.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 22.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.29m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 23.58m²
- -
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- 中立相談
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207
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 22.89m²
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302
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 22.52m²
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- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 22.52m²
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305
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 22.29m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1K
- 23.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 22.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラフィオ麹町資産性スコア
4.64上位3%
グラフィオ麹町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラフィオ麹町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラフィオ麹町居住エリアの評価
グラフィオ麹町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築22年新築時価格
2,370万円+375万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グラフィオ麹町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,745万円29万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 121.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 97.6万円/m2
想定売買価格
グラフィオ麹町202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グラフィオ麹町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 赤坂BLITZの近くにあるマンションです。ライブハウスでありながらキャパは千人以上収容と大きく、連日有名なシンガー、バンド、お笑いなどのライブが繰り広げられています。ライブハウスの聖地としても有名な場所です。
グラフィオ麹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラフィオ麹町（グラフィオこうじまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町3丁目7-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.29㎡〜23.58㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜2480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラフィオ麹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.52m² | 2,764万円 | 3,212万円 |
グラフィオ麹町売買履歴
- 2008/09
- 売出価格
- 1,910万円〜2,150万円268〜302万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
- 2011/07
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円254〜290万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築9年
- 2015/06
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円291〜345万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円486〜538万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 12階
- 当時築20年
パレステュディオ麹町現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,901万円〜6,301万円473〜505万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ麹町現在築21年 - 2022/10
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円391〜428万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
デュオ・スカーラ麹町現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
麹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。