パルフラット四つ木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.21m² | 南 |
| 2階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | - |
| 2階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.20m² | 北 |
| 3階 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | - |
| 3階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.35m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.35m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パルフラット四つ木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルフラット四つ木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,936万円33万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パルフラット四つ木マンション概要
こちらのマンションは京成押上線四ツ木駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
パルフラット四つ木詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルフラット四つ木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木1丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.35㎡〜34.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.60（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルフラット四つ木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.46m² | 1,326万円 | 1,541万円 |
| 2DK | 33.71m² | 1,992万円 | 2,344万円 |
パルフラット四つ木売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円180〜202万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ライオンズシティ四ツ木現在築26年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円158〜176万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
ダイアパレス四ツ木現在築27年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円132〜156万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズマンション立石第2現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。