ファミールグラン銀座4丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,947万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 54.81m² | - |
| 802 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1R | 32.05m² | - |
| 803 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 43.02m² | - |
| 804 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 805 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 23.40m² | - |
| 806 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 25.09m² | - |
- 参考相場価格
- 6,947万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 54.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1R
- 32.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1LDK
- 43.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1R
- 23.94m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1R
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1R
- 25.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ファミールグラン銀座4丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン銀座4丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
171%築22年新築時価格
5,390万円+1,557万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファミールグラン銀座4丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,947万円88万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン銀座4丁目販売中・賃貸の物件
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ファミールグラン銀座4丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線東銀座駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数69戸のマンションです。 近くには浜離宮恩賜庭園があります。特別名勝及び特別史跡に指定されている徳川将軍家ゆかりの庭園です。四季折々の花が来場者を迎えてくれます。汐入の池中央にある「中島の御茶屋」では、のどかな風景を満喫できるでしょう。
ファミールグラン銀座4丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン銀座4丁目（ファミールグランぎんざよんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座4丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜548万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.80（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：43000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン銀座4丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.09m² | 3,264万円 | 3,207万円 |
| 1LDK | 43.02m² | 5,418万円 | 5,259万円 |
| 2LDK | 54.81m² | 6,920万円 | 7,976万円 |
ファミールグラン銀座4丁目売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円368〜395万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/02
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円431〜482万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2018/04
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円437〜468万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億2,160万円〜1億3,160万円450〜487万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
銀座タワー現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円415〜459万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
パレステュディオ銀座二丁目現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円561〜605万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 12階
- 当時築20年
ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ファミールグラン銀座4丁目の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
東銀座駅のマンション
東銀座駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄の浅草線と、東京メトロの日比谷線が利用できます。高級マンションが立ち並ぶこの場所は、新橋駅も近くにあり、非常にアクセスの便利な場所です。駅周辺には歌舞伎座やWINS等の娯楽施設も少なくありません。また、築地、銀座三越や松屋銀座へも行きやすくなっています。ブランド品の買い物などにも利用できる駅となっています。