ファミールグラン銀座4丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 54.81m² | - |
| 802 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1R | 32.05m² | - |
| 803 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 43.02m² | - |
| 804 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 23.94m² | - |
| 805 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 23.40m² | - |
| 806 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 25.09m² | - |
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 54.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1R
- 32.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1LDK
- 43.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1R
- 23.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1R
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1R
- 25.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミールグラン銀座4丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン銀座4丁目居住エリアの評価
ファミールグラン銀座4丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築23年新築時価格
5,390万円+1,301万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファミールグラン銀座4丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,691万円93万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 122.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 87.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン銀座4丁目販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ファミールグラン銀座4丁目マンション概要
ファミールグラン銀座4丁目は東京メトロ日比谷線東銀座駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数69戸のマンションです。 様々な食材が手に入る築地場外市場に近いマンションです。鮮魚や生鮮品、加工食品などの専門店が豊富なので、品質を重視しながら買い物ができます。また、食事が可能なお店も多いため、外食を楽しみたい場合にも便利です。
ファミールグラン銀座4丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン銀座4丁目（ファミールグランぎんざよんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座4丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜532万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：43000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン銀座4丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.09m² | 3,135万円 | 3,157万円 |
| 1LDK | 43.02m² | 5,241万円 | 5,451万円 |
| 2LDK | 54.81m² | 6,690万円 | 8,044万円 |
ファミールグラン銀座4丁目売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円372〜399万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/02
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円439〜489万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2018/04
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円443〜474万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円386〜409万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
銀座タワー現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円488〜551万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
パレステュディオ銀座現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億728万円〜1億1,728万円404〜442万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築21年
銀座タワー現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
銀座の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファミールグラン銀座4丁目の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
東銀座駅のマンション
東銀座駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄の浅草線と、東京メトロの日比谷線が利用できます。高級マンションが立ち並ぶこの場所は、新橋駅も近くにあり、非常にアクセスの便利な場所です。駅周辺には歌舞伎座やWINS等の娯楽施設も少なくありません。また、築地、銀座三越や松屋銀座へも行きやすくなっています。ブランド品の買い物などにも利用できる駅となっています。