1,729万円〜3,757万円
坪単価324万円/坪〜348万円/坪
最終更新2024年11月20日
トーシンフェニックス日本橋三越前部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 202 | 1,729万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 203 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 204 | 1,774万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 301 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 302 | 1,813万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 303 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 304 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 401 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 402 | 1,833万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 403 | 1,879万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 404 | 1,880万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 501 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 502 | 1,855万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 503 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 504 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 601 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 602 | 1,861万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 603 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 604 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 701 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 702 | 1,863万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 703 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 704 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 801 | 1,905万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 802 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 803 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 804 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 901 | 1,894万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 902 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 903 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 904 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 1001 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 1002 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 1003 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 1004 | 1,894万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 1101 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 1102 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 1103 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 1104 | 1,876万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 1201 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.56m² | - |
| 1202 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.09m² | - |
| 1203 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 1204 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.57m² | - |
| 1301 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1DK | 42.88m² | - |
| 1302 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1DK | 42.05m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 19.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 19.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 19.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 19.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 19.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 19.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 19.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 19.57m²
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成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 19.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 19.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
トーシンフェニックス日本橋三越前資産性スコア
4.43上位5%
トーシンフェニックス日本橋三越前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
トーシンフェニックス日本橋三越前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築22年新築時価格
1,990万円--218万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
トーシンフェニックス日本橋三越前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,772万円18万円12ヶ月前
新築時価格1,990万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
トーシンフェニックス日本橋三越前販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス日本橋三越前マンション概要
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
トーシンフェニックス日本橋三越前詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス日本橋三越前（トーシンフェニックスにほんばしみつこしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋大伝馬町2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.09㎡〜42.88㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス日本橋三越前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.56m² | 1,875万円 | 2,379万円 |
| 1DK | 42.47m² | 3,722万円 | 3,752万円 |
トーシンフェニックス日本橋三越前売買履歴
- 2013/12
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円237〜277万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
- 2013/12
- 売出価格
- 1,300万円〜1,540万円220〜261万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2017/01
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円269〜310万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 10階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
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イエシルの売却実績
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。