コンパートメント東京中央

中央区・八丁堀駅 徒歩1分・築22年

4.48上位5%
2,934万円〜6,926万円
坪単価313万円/坪〜344万円/坪
最終更新2024年11月20日
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コンパートメント東京中央

中央区・八丁堀駅 徒歩1分・築22年

2,934万円〜6,926万円
313万円/坪〜344万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2024年11月20日

コンパートメント東京中央部屋別の参考相場価格

22部屋 / 208部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6016,525万円価格を確認する3,630万円2LDK66.58-
6023,050万円価格を確認する2,130万円1K30.48-
6033,050万円価格を確認する2,130万円1K30.48-
6043,050万円価格を確認する2,110万円1K30.48-
6053,050万円価格を確認する2,130万円1K30.48-
6063,050万円価格を確認する2,130万円1K30.48-
6073,050万円価格を確認する2,150万円1K30.48-
6083,050万円価格を確認する2,190万円1K30.48-
6093,050万円価格を確認する2,150万円1K30.48-
6103,050万円価格を確認する2,120万円1K30.48-
6113,050万円価格を確認する2,170万円1K30.48-
6126,071万円価格を確認する3,550万円2LDK62.10-
6135,911万円価格を確認する3,340万円2LDK60.30-
6143,050万円価格を確認する2,140万円1K30.48-
6153,050万円価格を確認する2,140万円1K30.48-
6163,050万円価格を確認する2,130万円1K30.48-
6173,050万円価格を確認する2,130万円1K30.48-
6183,099万円価格を確認する2,200万円1K31.07-
6193,050万円価格を確認する2,140万円1K30.44-
6203,050万円価格を確認する2,150万円1K30.44-
6213,050万円価格を確認する2,150万円1K30.44-
6226,504万円価格を確認する3,510万円2LDK66.41-
601
参考相場価格
6,525万円
新築時価格
3,630万円
  • 2LDK
  • 66.58
  • -
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参考相場価格
3,050万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 30.48
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参考相場価格
3,050万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 30.48
  • -
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参考相場価格
3,050万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 30.48
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
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参考相場価格
3,050万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 30.48
  • -
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参考相場価格
3,050万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 30.48
  • -
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参考相場価格
3,050万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 30.48
  • -
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参考相場価格
3,050万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 30.48
  • -
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参考相場価格
3,050万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 30.48
  • -
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参考相場価格
3,050万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 30.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

コンパートメント東京中央資産性スコア

4.48
上位5%
コンパートメント東京中央の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンパートメント東京中央新築時価格からの騰落率

新築騰落率

237%築22年

新築時価格

3,630万円+2,895万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンパートメント東京中央価格推移と将来予測

参考相場価格

6,525万円22万円12ヶ月前

新築時価格3,630万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンパートメント東京中央販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

コンパートメント東京中央マンション概要

JR京葉線八丁堀駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幅広いジャンルの商品が手に入る大丸 東京店に近いマンションです。日常生活で役立つアイテムからギフト向けの商品まで揃っており、様々なシーンでのショッピングに役立ちます。飲食店も豊富で、ランチやディナーだけでなく、ティータイムの際にも気軽に利用できます。

コンパートメント東京中央詳細情報

基本情報

建物名コンパートメント東京中央(コンパートメントとうきょうちゅうおう)
住所東京都中央区八丁堀3丁目24-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)13階建(208部屋)
建築構造SRC造
専有面積30.44㎡〜66.58㎡
新築時価格1880万円〜4340万円
参考相場価格
  • 1K:2934万円〜(30m²〜)
  • 2LDK:5737万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価313万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.40中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園桜川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中央小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※137000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社フジミビルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンパートメント東京中央間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八丁堀駅
平均
1K30.48m²2,999万円2,444万円
2LDK60.96m²6,256万円7,042万円

コンパートメント東京中央売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    6,650万円〜7,050万円368〜391万円/坪
    • 56〜63
    • 1SLDK
    • 10階
    • 当時築21
  • 2023/06
    売出価格
    6,660万円〜7,060万円362〜383万円/坪
    • 57〜64
    • 1SLDK
    • 13階
    • 当時築21
  • 2023/10
    売出価格
    2,860万円〜3,220万円311〜350万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 5階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コンパートメント東京中央
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

コンパートメント東京中央利回り・空室率を診断します。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。