シンシア西早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,876万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.65m² | - |
| 202 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 203 | 1,695万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 204 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 301 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.65m² | - |
| 302 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 303 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 304 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 401 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 23.65m² | - |
| 402 | 1,779万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 403 | 1,738万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 404 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 501 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.65m² | - |
| 502 | 1,794万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 503 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 504 | 1,793万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 601 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 23.65m² | - |
| 602 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 603 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 604 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 701 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.65m² | - |
| 702 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 703 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 704 | 1,834万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 801 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.65m² | - |
| 802 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 803 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 804 | 1,861万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 901 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.65m² | - |
| 902 | 1,879万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 903 | 1,834万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 904 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.73m² | - |
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 23.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.73m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 23.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 23.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンシア西早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア西早稲田居住エリアの評価
シンシア西早稲田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築22年新築時価格
2,170万円-294万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シンシア西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,876万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 79.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シンシア西早稲田マンション概要
このマンションは都電荒川線面影橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
シンシア西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア西早稲田（シンシアにしわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜23.65㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜2250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.74m² | 1,815万円 | 2,034万円 |
シンシア西早稲田売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円238〜275万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2015/05
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円227〜264万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2016/01
- 売出価格
- 1,290万円〜1,530万円196〜233万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円415〜450万円/坪
- 31〜37m²
- 1R
- 10階
- 当時築18年
ユニロイヤル西早稲田現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円417〜461万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 7階
- 当時築18年
ユニロイヤル西早稲田現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円368〜389万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
コート西早稲田現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シンシア西早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。
路線：