2,094万円〜2,094万円
坪単価149万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルミネンス武蔵小金井部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルミネンス武蔵小金井資産性スコア
2.95
ルミネンス武蔵小金井の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミネンス武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネンス武蔵小金井居住エリアの評価
ルミネンス武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,094万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ルミネンス武蔵小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルミネンス武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
ルミネンス武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネンス武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市新町2丁目47-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.32㎡〜46.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネンス武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.32m² | 2,094万円 | 4,541万円 |
ルミネンス武蔵小金井売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円92〜108万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2014/01
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円89〜102万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2016/02
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円98〜114万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円146〜166万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
朝日パリオ国分寺現在築32年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円131〜148万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズマンション府中新町現在築25年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円147〜164万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ライオンズマンション府中新町現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。