グランシティ鳥越エスティーナ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,714万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 202 | 6,012万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 203 | 6,424万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 301 | 4,801万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 302 | 6,129万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 303 | 6,559万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 401 | 4,816万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 402 | 6,157万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 403 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 501 | 4,876万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 502 | 6,233万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 503 | 6,676万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 601 | 4,929万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 602 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 603 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 701 | 4,892万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 702 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 703 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 801 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 802 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 803 | 6,655万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 901 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 902 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 903 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 60.40m² | - |
| 1001 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1002 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.68m² | - |
| 1003 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 1101 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 1102 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 1201 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.76m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,012万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,424万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,129万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランシティ鳥越エスティーナ資産性スコア
4.40上位5%
グランシティ鳥越エスティーナの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティ鳥越エスティーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ鳥越エスティーナ居住エリアの評価
グランシティ鳥越エスティーナ が位置する 鳥越 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鳥越内の他のマンションとグランシティ鳥越エスティーナを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、鳥越内の他のマンションとグランシティ鳥越エスティーナを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グランシティ鳥越エスティーナの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランシティ鳥越エスティーナ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
183%築23年新築時価格
2,590万円+2,124万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシティ鳥越エスティーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,714万円142万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 66.7万円/m2
想定売買価格
グランシティ鳥越エスティーナ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランシティ鳥越エスティーナマンション概要
都営大江戸線蔵前駅より徒歩6分の距離にあるグランシティ鳥越エスティーナ、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 毎日のご飯に悩む主婦や共働きの夫婦に人気のあるおかず横丁に近いマンションの物件です。昔ながらの懐かしい商店街は、日用食料品を取り扱うお店が連なっており、歩くだけで安くて美味しいお惣菜を見つけることができます。
グランシティ鳥越エスティーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ鳥越エスティーナ（グランシティとりこしエスティーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区鳥越2丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.16㎡〜75.1㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：26000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ鳥越エスティーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.16m² | 4,847万円 | 4,985万円 |
| 3LDK | 70m² | 6,280万円 | 6,504万円 |
グランシティ鳥越エスティーナ売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円208〜230万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2019/12
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円224〜242万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2021/07
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円285〜303万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円392〜415万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築18年
ミオカステーロ浅草橋現在築19年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円320〜354万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 4階
- 当時築18年
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越現在築19年 - 2019/01
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円226〜260万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鳥越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランシティ鳥越エスティーナの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。