ダイアパレスグランデージ東向島

墨田区・東向島駅 徒歩4分・築22年

4上位20%
3,763万円〜5,279万円
坪単価202万円/坪〜213万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ダイアパレスグランデージ東向島

墨田区・東向島駅 徒歩4分・築22年

3,763万円〜5,279万円
202万円/坪〜213万円/坪
上位20%
4
最終更新
2024年11月20日

ダイアパレスグランデージ東向島部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2044,444万円価格を確認する3,140万円3LDK72.30-
3013,921万円価格を確認する2,990万円3LDK63.83-
3034,304万円価格を確認する3,220万円3LDK70.24-
3044,430万円価格を確認する3,230万円3LDK72.30-
4013,924万円価格を確認する3,020万円3LDK63.83-
4023,763万円価格を確認する2,730万円3LDK61.48-
4034,304万円価格を確認する3,250万円3LDK70.24-
4044,442万円価格を確認する3,260万円3LDK72.30-
5013,925万円価格を確認する3,050万円3LDK63.83-
5023,770万円価格を確認する2,760万円3LDK61.48-
5034,307万円価格を確認する3,280万円3LDK70.24-
5044,443万円価格を確認する3,290万円3LDK72.30-
6013,936万円価格を確認する3,080万円3LDK63.83-
6023,779万円価格を確認する2,790万円3LDK61.48-
6034,314万円価格を確認する3,310万円3LDK70.24-
6044,453万円価格を確認する3,420万円3LDK72.30-
7013,944万円価格を確認する3,110万円3LDK63.83-
7023,795万円価格を確認する2,820万円3LDK61.48-
7034,323万円価格を確認する3,340万円3LDK70.24-
7044,461万円価格を確認する3,450万円3LDK72.30-
8013,971万円価格を確認する3,140万円3LDK63.83-
8023,821万円価格を確認する2,850万円3LDK61.48-
8034,354万円価格を確認する3,370万円3LDK70.24-
8044,498万円価格を確認する3,480万円3LDK72.30-
9014,002万円価格を確認する3,170万円3LDK63.83-
9023,851万円価格を確認する2,880万円3LDK61.48-
9034,381万円価格を確認する3,400万円3LDK70.24-
9044,530万円価格を確認する3,510万円3LDK72.30-
10015,279万円価格を確認する4,940万円4LDK81.68-
204
参考相場価格
4,444万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 72.30
  • -
301
参考相場価格
3,921万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 63.83
  • -
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参考相場価格
4,304万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
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参考相場価格
4,430万円
新築時価格
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401
参考相場価格
3,924万円
新築時価格
3,020万円
  • 3LDK
  • 63.83
  • -
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参考相場価格
3,763万円
新築時価格
2,730万円
  • 3LDK
  • 61.48
  • -
403
参考相場価格
4,304万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -
404
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 72.30
  • -
501
参考相場価格
3,925万円
新築時価格
3,050万円
  • 3LDK
  • 63.83
  • -
502
参考相場価格
3,770万円
新築時価格
2,760万円
  • 3LDK
  • 61.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ダイアパレスグランデージ東向島資産性スコア

4
上位20%
ダイアパレスグランデージ東向島の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレスグランデージ東向島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築22年

新築時価格

3,140万円+1,304万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレスグランデージ東向島価格推移と将来予測

参考相場価格

4,444万円55万円12ヶ月前

新築時価格3,140万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレスグランデージ東向島販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ダイアパレスグランデージ東向島マンション概要

こちらのマンションは東武伊勢崎線東向島駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ダイアパレスグランデージ東向島詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレスグランデージ東向島(ダイアパレスグランデージひがしむこうじま)
住所東京都墨田区東向島6丁目34-3
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)10階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積61.48㎡〜81.68㎡
新築時価格2730万円〜4940万円
参考相場価格
  • 3LDK:3763万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:5279万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.00墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園未来っ子保育園東向島園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第三寺島小学校
寺島中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※124000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレスグランデージ東向島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東向島駅
平均
3LDK70.24m²4,304万円4,730万円
4LDK81.68m²5,279万円5,561万円

ダイアパレスグランデージ東向島売買履歴

  • 2011/12
    売出価格
    2,670万円〜3,030万円126〜143万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2012/03
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円129〜145万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2021/01
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円192〜223万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ダイアパレスグランデージ東向島
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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ライオンズプラザ東向島
4,580万
  • 2LDK
  • 50.00

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

東向島駅のマンション

東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: