ディナ・スカーラ亀戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 58.92m² | - |
| 202 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 203 | 4,716万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 301 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 58.92m² | - |
| 302 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 303 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 401 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 58.92m² | - |
| 402 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 403 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 501 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 58.92m² | - |
| 502 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 503 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 601 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 58.92m² | - |
| 602 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 603 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 701 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 58.92m² | - |
| 702 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 73.41m² | - |
| 703 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 801 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 45.13m² | - |
| 802 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 803 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 54.06m² | - |
| 901 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 63.46m² | - |
| 902 | 3,657万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 43.45m² | - |
| 1001 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 1101 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 36.51m² | - |
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2LDK
- 58.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 73.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 2LDK
- 62.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 58.92m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 73.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 62.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 58.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 73.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 62.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 58.92m²
- -
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ディナ・スカーラ亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
ディナ・スカーラ亀戸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
156%築22年新築時価格
3,050万円+1,429万円新築騰落率とは
ディナ・スカーラ亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,479万円159万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ディナ・スカーラ亀戸販売中・賃貸の物件
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ディナ・スカーラ亀戸マンション概要
ディナ・スカーラ亀戸はＪＲ総武線亀戸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数27戸のマンションです。 サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。
ディナ・スカーラ亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ亀戸（ディナ・スカーラかめいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸6丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.51㎡〜73.41㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーショ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.45m² | 3,657万円 | 4,253万円 |
| 2LDK | 59.21m² | 4,757万円 | 5,761万円 |
| 3LDK | 73.41m² | 5,847万円 | 7,153万円 |
ディナ・スカーラ亀戸売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円180〜201万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/11
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円219〜252万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2018/12
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円191〜211万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円182〜214万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
ヴェルト亀戸現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円252〜272万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
レヴィールガーデン亀戸現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円342〜362万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
シティハウス錦糸町現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。