5,240万円〜1億1,093万円
坪単価429万円/坪〜447万円/坪
最終更新2025年02月04日
ファミールグラン恵比寿部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億245万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 102 | 9,676万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 103 | 1億135万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 201 | 9,753万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 202 | 1億371万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 203 | 9,891万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 204 | 1億962万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 205 | 8,864万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 67.86m² | - |
| 206 | 8,376万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
| 207 | 8,690万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 66.57m² | - |
| 301 | 9,817万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 302 | 1億418万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 303 | 9,879万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 304 | 1億1,019万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 305 | 8,960万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 67.86m² | - |
| 306 | 7,684万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 307 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 308 | 8,156万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 62.26m² | - |
| 309 | 5,470万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 41.76m² | - |
| 310 | 5,262万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
| 311 | 5,240万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 40.07m² | - |
| 312 | 5,251万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 40.05m² | - |
| 401 | 9,881万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 402 | 1億453万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 403 | 9,933万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 404 | 1億1,068万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 405 | 9,025万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 67.86m² | - |
| 406 | 7,914万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 60.06m² | - |
| 407 | 7,510万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 57.12m² | - |
| 408 | 8,206万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 62.26m² | - |
| 409 | 5,500万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 41.76m² | - |
| 410 | 5,292万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
| 411 | 6,999万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 53.18m² | - |
| 501 | 1億967万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 502 | 9,968万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 503 | 1億1,093万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 504 | 9,636万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 505 | 8,228万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 62.26m² | - |
| 506 | 5,670万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 43.00m² | - |
| 507 | 6,777万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 51.54m² | - |
| 601 | 1億392万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 602 | 1億1,077万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 603 | 9,787万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億245万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,676万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 74.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億135万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,753万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 74.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億371万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,891万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 74.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億962万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 82.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 8,864万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 67.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 8,376万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 2LDK
- 64.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 8,690万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 2LDK
- 66.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールグラン恵比寿資産性スコア
4.67上位3%
ファミールグラン恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファミールグラン恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン恵比寿居住エリアの評価
ファミールグラン恵比寿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
168%築22年新築時価格
5,980万円+4,265万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファミールグラン恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
1億245万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 130.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.5万円/m2
想定売買価格
ファミールグラン恵比寿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファミールグラン恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ファミールグラン恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン恵比寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区三田2丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜82.07㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜8250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.97m² | 5,381万円 | 5,707万円 |
| 2LDK | 62.26m² | 8,217万円 | 8,850万円 |
| 3LDK | 77.78m² | 1億245万円 | 1億2,223万円 |
ファミールグラン恵比寿売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円339〜362万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/04
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円312〜332万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/06
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円466〜506万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億9,330万円〜2億330万円630〜663万円/坪
- 96〜108m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
クリオレミントンハウス恵比寿現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円464〜501万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
ガーデンクオーレ恵比寿現在築23年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円437〜461万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
クリオ恵比寿弐番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。