アルス洗足部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,601万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2DK | 56.45m² | - |
| 302 | 7,214万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 303 | 7,506万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 304 | 7,062万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 305 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 63.17m² | - |
| 306 | 8,372万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 83.74m² | - |
| 307 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
| 308 | 6,554万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 66.16m² | - |
| 309 | 7,769万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 310 | 7,935万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 311 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 55.20m² | - |
| 312 | 6,576万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 66.30m² | - |
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2DK
- 56.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,214万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,062万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 63.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,372万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 83.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 65.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,554万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 66.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,769万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,935万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス洗足資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス洗足居住エリアの評価
アルス洗足新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築22年新築時価格
3,980万円+1,621万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルス洗足価格推移と将来予測
参考相場価格
5,601万円48万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 99.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アルス洗足マンション概要
このマンションは東急大井町線北千束駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
アルス洗足詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス洗足（アルスせんぞく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束2丁目26-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜86.66㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜7260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス洗足間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千束駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.15m² | 3,876万円 | 1,763万円 |
| 1LDK | 55.2m² | 5,451万円 | 3,758万円 |
| 2DK | 56.45m² | 5,599万円 | 3,076万円 |
| 2LDK | 65.88m² | 6,523万円 | 5,409万円 |
| 3LDK | 77.78m² | 7,704万円 | 7,744万円 |
アルス洗足売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円230〜248万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2021/08
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円278〜296万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2022/07
- 売出価格
- 8,260万円〜8,760万円345〜366万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円357〜377万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
アピス洗足ヴァンテアン現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円341〜369万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
ラ・アトレ大岡山現在築22年 - 2020/03
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円234〜270万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
ロアール大岡山現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アルス洗足の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
北千束駅のマンション
北千束駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。この街は閑静な住宅街といった趣が漂っていますが、都会へのアクセスも比較的便利なので、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にある「ネオ北千束」が便利です。高い建物は少なく、マンションも比較的低層～中層のものが多く存在しています。