4,603万円〜5,565万円
坪単価238万円/坪〜246万円/坪
最終更新2024年11月20日
クレッセント多摩川II部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 102 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 103 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 104 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 105 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 201 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 202 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 203 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 204 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 205 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 206 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 207 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 208 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 209 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 301 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 302 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 303 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 304 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 305 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 306 | 4,731万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 307 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 308 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 309 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 401 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 402 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 403 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 404 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 405 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 406 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 407 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 408 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 409 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 501 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 502 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 503 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 504 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 505 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 506 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 507 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 508 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 509 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 601 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 75.05m² | - |
| 602 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 603 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 604 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 605 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 606 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 607 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 4LDK | 75.01m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 63.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレッセント多摩川II資産性スコア
3.9
クレッセント多摩川IIの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント多摩川II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築22年新築時価格
4,500万円+1,014万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレッセント多摩川II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,514万円118万円12ヶ月前
新築時価格4,500万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレッセント多摩川IIマンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
クレッセント多摩川II詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント多摩川II（クレッセントたまがわツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区新蒲田3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.42㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜4820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント多摩川II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 5,120万円 | 4,993万円 |
| 4LDK | 75.03m² | 5,543万円 | 5,297万円 |
クレッセント多摩川II売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円137〜155万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/03
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円188〜206万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円223〜240万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
クレッセント多摩川IIの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。