号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
4階	2,749万円	価格を確認する	-	3LDK	57.72m²	-
503	3,902万円	価格を確認する	-	3LDK	80.78m²	南東
6階	2,754万円	価格を確認する	-	3LDK	57.72m²	-

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4階

参考相場価格: 2,749万円

新築時価格: -

3LDK
57.72m²
-

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503

参考相場価格: 3,902万円

新築時価格: -

3LDK
80.78m²
南東

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参考相場価格: 2,754万円

新築時価格: -

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

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大和パーク・ホームズ弐番館資産性スコア

3.05

大和パーク・ホームズ弐番館の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

大和パーク・ホームズ弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大和パーク・ホームズ弐番館居住エリアの評価

大和パーク・ホームズ弐番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大和パーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測

3LDK
57.72m²

4階の参考相場価格 2025/4: 2,749万円
13万円前年比

参考相場価格

2,749万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
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4階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 47.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

想定売買価格

大和パーク・ホームズ弐番館4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,998万円

ライオンズマンション大和第5

3LDK
65.34m²

小田急江ノ島線「大和駅」徒歩9分

大和パーク・ホームズ弐番館マンション概要

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相鉄本線大和駅より徒歩4分の距離にある大和パーク・ホームズ弐番館、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。

大和パーク・ホームズ弐番館詳細情報

基本情報

建物名	大和パーク・ホームズ弐番館
住所	神奈川県大和市大和南2丁目7-25
アクセス	相鉄本線「大和」徒歩4分小田急江ノ島線「桜ヶ丘」徒歩24分相鉄本線「瀬谷」徒歩28分
築年数	築30年
階建（総戸数）	6階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.72㎡〜80.78㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2749万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Happy Wonders International school （事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	深見小学校光丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能オートロック
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産住宅サービス（株）
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大和パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大和駅平均
3LDK	57.72m²	2,754万円	3,661万円

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大和パーク・ホームズ弐番館売買履歴

2006/04
売出価格
1,620万円〜1,860万円78〜89万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
2009/04
売出価格
1,460万円〜1,700万円91〜106万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
2011/09
売出価格
1,320万円〜1,520万円71〜82万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,540万円〜3,900万円170〜187万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ロイヤルシャトー大和現在築32年
2024/07
売出価格
1,740万円〜1,980万円100〜114万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
ナイスアーバン大和現在築33年
2019/06
売出価格
2,465万円〜2,825万円134〜153万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
ライオンズシティ大和現在築27年