1,219万円〜2,369万円
坪単価165万円/坪〜181万円/坪
最終更新2024年11月20日
スプレンダー21部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.09m² | 南西 |
| 1階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.09m² | - |
| 1階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.54m² | 南西 |
| 2階 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.54m² | 南西 |
| 2階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.09m² | - |
| 2階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.09m² | 南 |
| 2階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.09m² | 南西 |
| 3階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.09m² | - |
| 3階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.09m² | 南西 |
| 4階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.36m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
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- 45.09m²
- 南西
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1階
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- 2,250万円
- 新築時価格
- -
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- 45.09m²
- -
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,237万円
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- 1,899万円
- 新築時価格
- -
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- 35.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...スプレンダー21資産性スコア
3.37
スプレンダー21の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スプレンダー21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,305万円102万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スプレンダー21マンション概要
ＪＲ総武線千葉駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でSRC造り、4階建てのマンションです。
スプレンダー21詳細情報
基本情報
| 建物名 | スプレンダー21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.54㎡〜45.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スプレンダー21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.54m² | 1,228万円 | 1,199万円 |
| 2DK | 45.09m² | 2,301万円 | 1,916万円 |
スプレンダー21売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円144〜161万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
ファミール千葉弁天町現在築28年 - 2021/08
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円160〜176万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
ファミール千葉弁天町現在築28年 - 2020/11
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円112〜129万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ファミール千葉弁天町現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
