1,933万円〜2,430万円
坪単価103万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年02月04日
市原八幡パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | 南東 |
| 1階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 2階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 南東 |
| 2階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | 南東 |
| 2階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 3階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 南東 |
| 4階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 6階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.66m² | 南 |
| 6階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 7階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
市原八幡パーク・ホームズ資産性スコア
2.71
市原八幡パーク・ホームズの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
市原八幡パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市原八幡パーク・ホームズ居住エリアの評価
市原八幡パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,288万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
市原八幡パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
市原八幡パーク・ホームズマンション概要
市原八幡パーク・ホームズはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、8階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
市原八幡パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市原八幡パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡1049-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.9㎡〜72.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（市原市の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（市原市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（市原市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市原市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市原八幡パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.9m² | 1,957万円 | 2,620万円 |
| 3LDK | 72.23m² | 2,288万円 | 3,164万円 |
市原八幡パーク・ホームズ売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円56〜66万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2023/05
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円55〜64万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2023/09
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円86〜97万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円70〜82万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
グラン・コート浜野II デュアルウイングス現在築27年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円83〜94万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
グランコート浜野2デュアルウイングスEW現在築27年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円56〜65万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
グランコート浜野2デュアルウイングスEW現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。