ウイナーズ蒲田南部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
| 3階 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.85m² | 南 |
| 7階 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
| 9階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ウイナーズ蒲田南資産性スコア
3.73
ウイナーズ蒲田南の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ウイナーズ蒲田南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイナーズ蒲田南居住エリアの評価
ウイナーズ蒲田南 が位置する 西糀谷 のマンション相場は、過去3年間で約100.0％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西糀谷内の他のマンションとウイナーズ蒲田南を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西糀谷内の他のマンションとウイナーズ蒲田南を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ウイナーズ蒲田南の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ウイナーズ蒲田南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,146万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
ウイナーズ蒲田南2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ウイナーズ蒲田南マンション概要
ウイナーズ蒲田南は京浜急行空港線糀谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、9階建て総戸数22戸のマンションです。
ウイナーズ蒲田南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイナーズ蒲田南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷4丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.2㎡〜52.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイナーズ蒲田南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.2m² | 3,212万円 | 4,103万円 |
ウイナーズ蒲田南売買履歴
- 2000/09
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円149〜172万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 3階
- 当時築5年
- 2003/04
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円165〜193万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円186〜222万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 2階
- 当時築34年
グランレーブ蒲田東現在築34年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円222〜243万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
グランレーブ蒲田東現在築34年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円208〜228万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 10階
- 当時築24年
ライオンズマンション大鳥居第2現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西糀谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ウイナーズ蒲田南の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。