1,467万円〜1,555万円
坪単価262万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年01月07日
PHOENIX阿佐谷第2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 西 |
| 1階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 南西 |
| 1階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.55m² | 南西 |
| 1階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.55m² | 西 |
| 1階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | - |
| 1階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南西 |
| 2階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | 南西 |
| 2階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.55m² | - |
| 2階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
PHOENIX阿佐谷第2資産性スコア
4上位20%
PHOENIX阿佐谷第2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
PHOENIX阿佐谷第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PHOENIX阿佐谷第2居住エリアの評価
PHOENIX阿佐谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,467万円12万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
PHOENIX阿佐谷第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
PHOENIX阿佐谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | PHOENIX阿佐谷第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜18.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PHOENIX阿佐谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.55m² | 1,497万円 | 1,679万円 |
| 1K | 18.55m² | 1,493万円 | 1,958万円 |
PHOENIX阿佐谷第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円260〜274万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ホームズ杉並阿佐ヶ谷現在築34年 - 2024/01
- 売出価格
- 904万円〜1,104万円181〜221万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
ダイアパレス阿佐谷現在築33年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円222〜248万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
阿佐谷北M・Tビル現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
阿佐谷北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PHOENIX阿佐谷第2の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。