5,183万円〜1億1,540万円
坪単価412万円/坪〜482万円/坪
最終更新2025年04月01日
ジェイパーク恵比寿IV部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,404万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 204 | 8,101万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 205 | 5,686万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 301 | 8,491万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 302 | 8,416万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 303 | 8,608万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 304 | 8,187万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 305 | 5,751万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 306 | 5,756万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 401 | 8,552万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 402 | 8,471万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 403 | 8,664万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 404 | 8,246万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 405 | 5,784万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 406 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 501 | 8,804万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 502 | 8,715万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 503 | 8,921万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 504 | 8,476万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 505 | 5,938万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 506 | 5,945万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 601 | 8,724万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 602 | 8,636万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 603 | 8,843万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 604 | 8,407万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 605 | 5,900万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 606 | 5,906万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 701 | 8,636万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 702 | 8,549万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 703 | 8,754万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 704 | 8,320万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 705 | 5,835万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 706 | 5,840万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 801 | 8,514万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 802 | 8,430万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 803 | 8,629万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 804 | 1億1,540万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 80.68m² | - |
| 805 | 5,756万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 901 | 8,378万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 902 | 8,292万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 903 | 8,488万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 904 | 1億1,359万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 80.68m² | - |
| 905 | 5,660万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 1002 | 6,068万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 48.69m² | - |
| 1003 | 7,782万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 1004 | 1億447万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 2LDK | 80.68m² | - |
| 1005 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,404万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,101万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 41.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,491万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 8,416万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 60.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,608万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 61.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,187万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 41.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 5,756万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 41.44m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 8,552万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 60.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジェイパーク恵比寿IV資産性スコア
4.68上位3%
ジェイパーク恵比寿IVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク恵比寿IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク恵比寿IV居住エリアの評価
ジェイパーク恵比寿IV新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築23年新築時価格
4,480万円+3,924万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ジェイパーク恵比寿IV価格推移と将来予測
参考相場価格
8,404万円569万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 139万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
想定売買価格
ジェイパーク恵比寿IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク恵比寿IV販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ジェイパーク恵比寿IVマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
ジェイパーク恵比寿IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク恵比寿IV（ジェイパークえびすフォー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.44㎡〜80.68㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜482万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク恵比寿IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.44m² | 5,793万円 | 6,004万円 |
| 2LDK | 60.44m² | 8,531万円 | 1億448万円 |
ジェイパーク恵比寿IV売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円364〜386万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2018/01
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円357〜377万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2021/04
- 売出価格
- 9,910万円〜1億910万円407〜448万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円519〜547万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
アルス恵比寿イスト現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円465〜491万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築25年
リシェ広尾現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億3,700万円〜1億4,700万円761〜817万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ジェイパーク恵比寿IVの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。