3,497万円〜3,540万円
坪単価160万円/坪〜163万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンライフ新小岩親水公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.26m² | 南東 |
| 2階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | - |
| 3階 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | - |
| 4階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | - |
| 5階 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | - |
| 6階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.92m² | 南東 |
| 6階 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | 南東 |
| 7階 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | - |
| 8階 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | 南東 |
| 9階 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.26m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.26m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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4階
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5階
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
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6階
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.92m²
- 南東
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6階
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- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
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8階
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- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.58m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.26m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンライフ新小岩親水公園資産性スコア
3.1
サンライフ新小岩親水公園の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライフ新小岩親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,522万円44万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンライフ新小岩親水公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。
サンライフ新小岩親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライフ新小岩親水公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松島1丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.58㎡〜72.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライフ新小岩親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.92m² | 3,506万円 | 3,656万円 |
| 3LDK | 71.92m² | 3,522万円 | 4,691万円 |
サンライフ新小岩親水公園売買履歴
- 2007/10
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円116〜130万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築12年
- 2011/07
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円83〜100万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築16年
- 2015/04
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円89〜106万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円162〜178万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
マートルコート新小岩グラン現在築29年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円86〜103万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築32年
セザール第三新小岩現在築34年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円207〜225万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
コスモ新小岩シティフォルム現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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サンライフ新小岩親水公園の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。