ファミール新宿グランスィートタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 42.94m² | - |
| 402 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 31.69m² | - |
| 403 | 2,859万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1R | 23.50m² | - |
| 404 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 41.20m² | - |
| 405 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 406 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 46.86m² | - |
| 407 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 43.53m² | - |
| 408 | 3,722万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 30.95m² | - |
| 409 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 30.49m² | - |
| 410 | 4,381万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 36.78m² | - |
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1LDK
- 42.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 31.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1R
- 23.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 41.20m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 54.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 46.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 43.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 30.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 30.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1DK
- 36.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ファミール新宿グランスィートタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール新宿グランスィートタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
184%築22年新築時価格
3,410万円+1,716万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファミール新宿グランスィートタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,126万円238万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファミール新宿グランスィートタワーマンション概要
小田急小田原線南新宿駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数116戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ファミール新宿グランスィートタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール新宿グランスィートタワー（ファミールしんじゅくグランスィートタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（116部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.5㎡〜118.49㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜14270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜521万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：38000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール新宿グランスィートタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.5m² | 2,888万円 | 2,416万円 |
| 1K | 30.95m² | 3,722万円 | 2,688万円 |
| 1DK | 40.13m² | 6,011万円 | 3,544万円 |
| 1LDK | 42.94m² | 5,097万円 | 4,816万円 |
| 2LDK | 57.86m² | 8,652万円 | 7,482万円 |
| 3LDK | 84.69m² | 1億2,831万円 | 9,987万円 |
ファミール新宿グランスィートタワー売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 1億1,200万円〜1億2,200万円438〜477万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築17年
- 2019/07
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円354〜392万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2020/07
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円375〜408万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億5,470万円〜1億6,470万円546〜581万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
代々木デュープレックス現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円413〜449万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 6階
- 当時築22年
ドルチェ代々木現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億4,440万円〜1億5,440万円605〜647万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズヒルズ参宮橋現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ファミール新宿グランスィートタワーの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。