サバイディ

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩7分・築22年

4.06上位20%
4,967万円〜5,144万円
坪単価270万円/坪〜280万円/坪
最終更新2024年12月03日
お気に入り

サバイディ

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩7分・築22年

4,967万円〜5,144万円
270万円/坪〜280万円/坪
上位20%
4.06
最終更新
2024年12月03日

サバイディ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,018万円価格を確認する-2LDK61.39
2024,967万円価格を確認する-2LDK60.64
3015,083万円価格を確認する-2LDK61.39
3025,144万円価格を確認する-2LDK60.64南東
201
参考相場価格
5,018万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.39
202
参考相場価格
4,967万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.64
301
参考相場価格
5,083万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.39
302
参考相場価格
5,144万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.64
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サバイディ利回り・空室率を診断します。

サバイディ資産性スコア

4.06
上位20%
サバイディの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
サバイディ

サバイディ居住エリアの評価

サバイディ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サバイディ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,018万円171万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

サバイディマンション概要

JR中央線阿佐ケ谷駅より徒歩7分の距離にあるサバイディ、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

サバイディ詳細情報

基本情報

建物名サバイディ(さばいでぃ)
住所東京都杉並区阿佐谷北1丁目33-13
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積60.64㎡〜61.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4967万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園島 香織(家庭福祉員) (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区杉並第一小学校
杉森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サバイディ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
阿佐ケ谷駅
平均
2LDK61.02m²5,050万円5,840万円

サバイディ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

阿佐谷北の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サバイディ
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

サバイディ利回り・空室率を診断します。

サバイディの駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

阿佐ケ谷駅のマンション

阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。

その他の最寄り駅: