1,795万円〜1,940万円
坪単価279万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年01月22日
Anny&Emy部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.86m² | 西 |
| 205 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.86m² | 西 |
| 301 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 西 |
| 303 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.86m² | 西 |
| 305 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.86m² | 西 |
| 306 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.22m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.86m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.86m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.90m²
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- 1,940万円
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305
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- 新築時価格
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306
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- 1,883万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Anny&Emy資産性スコア
4.25上位10%
Anny&Emyの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Anny&Emyの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Anny&Emy居住エリアの評価
Anny&Emy価格推移と将来予測
参考相場価格
1,930万円16万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 84.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
Anny&Emy202の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Anny&Emyマンション概要
京王井の頭線永福町駅より徒歩3分の距離にあるAnny&Emy、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
Anny&Emy詳細情報
基本情報
| 建物名 | Anny&Emy（アニーアンドエミー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福4丁目6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜22.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Anny&Emy間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.86m² | 1,930万円 | 1,930万円 |
Anny&Emy売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円432〜467万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
クレアシティ永福現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円404〜428万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
クレアシティ永福現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円300〜319万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
グランドメゾン永福町現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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