2,425万円〜3,142万円
坪単価140万円/坪〜145万円/坪
最終更新2024年11月20日
モア・ステージ南浦和エクラージュ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南 |
| 2階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南 |
| 3階 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南 |
| 3階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 4階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南東 |
| 4階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.06m² | 南 |
| 4階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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1階
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- 2,877万円
- 新築時価格
- -
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- 66.70m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
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- 66.70m²
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- 2,872万円
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- 2,425万円
- 新築時価格
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- 57.00m²
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- 新築時価格
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- 66.70m²
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- 2,850万円
- 新築時価格
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- 66.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...モア・ステージ南浦和エクラージュ資産性スコア
2.86
モア・ステージ南浦和エクラージュの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モア・ステージ南浦和エクラージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,135万円37万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モア・ステージ南浦和エクラージュ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
モア・ステージ南浦和エクラージュマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
モア・ステージ南浦和エクラージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モア・ステージ南浦和エクラージュ（モア・ステージみなみうらわエクラージュ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目5-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | 3445万円〜5145万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モア・ステージ南浦和エクラージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 2,425万円 | 3,225万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 2,878万円 | 4,693万円 |
モア・ステージ南浦和エクラージュ売買履歴
- 1996/11
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円141〜159万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2001/07
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円101〜117万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2002/05
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円83〜94万円/坪
- 68〜76m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円150〜167万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション南浦和第3現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円135〜154万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
ライオンズマンション南浦和現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円114〜127万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
モア・クレスト南浦和現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
