2,463万円〜3,562万円
坪単価245万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年01月22日
クレドールK部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.90m² | 東 |
| 1階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
| 1階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
| 1階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
| 2階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
| 2階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
| 301 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.53m² | - |
| 3階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
| 3階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
| 402 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.53m² | 南 |
| 4階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.90m²
- 東
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1階
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- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- -
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1階
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- 2,463万円
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2階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
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301
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.53m²
- -
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3階
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- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
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3階
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- 2,534万円
- 新築時価格
- -
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- 33.00m²
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402
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレドールK資産性スコア
3.96
クレドールKの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレドールKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレドールK居住エリアの評価
クレドールK価格推移と将来予測
参考相場価格
2,668万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
クレドールK101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレドールKマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
クレドールK詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレドールK（クレドールケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前3丁目29-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜46.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレドールK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 2,518万円 | 2,367万円 |
| 2DK | 46.53m² | 3,554万円 | 3,001万円 |
クレドールK売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円247〜285万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
パレ・ホームズ高井戸II現在築20年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円284〜306万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
ダイナシティ久我山イースト現在築20年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円273〜290万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
パークハウス杉並宮前現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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