サンテミリオン大塚弐番館部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,650万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 202 | 1,645万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 203 | 1,702万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.21m² | - |
| 301 | 1,676万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 302 | 1,668万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 303 | 1,726万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.21m² | - |
| 401 | 1,681万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 402 | 1,673万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 403 | 1,731万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.21m² | - |
| 501 | 1,683万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 502 | 1,675万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 503 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 22.21m² | - |
| 601 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 602 | 1,689万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 603 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 22.21m² | - |
| 701 | 1,712万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 702 | 1,705万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 703 | 1,765万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.21m² | - |
| 801 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 802 | 1,715万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 803 | 1,776万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.21m² | - |
| 901 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 902 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 903 | 1,788万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.21m² | - |
| 1002 | 1,753万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 1003 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.21m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 22.21m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.45m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.45m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 22.21m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.45m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 21.45m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 22.21m²
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501
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- 2,000万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンテミリオン大塚弐番館資産性スコア
3.89
サンテミリオン大塚弐番館の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンテミリオン大塚弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン大塚弐番館居住エリアの評価
サンテミリオン大塚弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築23年新築時価格
1,970万円-320万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンテミリオン大塚弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,650万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
サンテミリオン大塚弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンテミリオン大塚弐番館マンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数26戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
サンテミリオン大塚弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン大塚弐番館（サンテミリオンおおつかにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目32-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜22.21㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜2060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオン大塚弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.45m² | 1,713万円 | 2,002万円 |
サンテミリオン大塚弐番館売買履歴
- 2007/05
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円199〜230万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
- 2008/06
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円210〜241万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築6年
- 2017/03
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円256〜293万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円295〜353万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 10階
- 当時築20年
プロフ大塚現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円328〜370万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 11階
- 当時築23年
フェニックス大塚駅前弐番館現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円330〜352万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
セザール大塚ガーデン現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンテミリオン大塚弐番館の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。