ナイスアーバン戸田公園Ⅱ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.82m² | 南 |
| 4階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.74m² | - |
| 4階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.82m² | 南 |
| 5階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.82m² | 南 |
| 8階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.74m² | - |
| 9階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.44m² | 南 |
| 9階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.74m² | - |
203
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ナイスアーバン戸田公園Ⅱ資産性スコア
2.85
ナイスアーバン戸田公園Ⅱの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン戸田公園Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン戸田公園Ⅱ居住エリアの評価
ナイスアーバン戸田公園Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,555万円98万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.7万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン戸田公園Ⅱ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン戸田公園Ⅱ販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ナイスアーバン戸田公園Ⅱマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。
ナイスアーバン戸田公園Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン戸田公園Ⅱ（ナイスアーバンとだこうえんⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.74㎡〜60.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン戸田公園Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57.82m² | 2,575万円 | 3,398万円 |
| 3LDK | 56.28m² | 2,505万円 | 4,107万円 |
ナイスアーバン戸田公園Ⅱ売買履歴
- 2000/07
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円124〜145万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2001/06
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円99〜112万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2013/10
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円86〜99万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円181〜198万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
ルネ戸田公園駅前現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円191〜207万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
エクセル戸田公園現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円163〜186万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
コスモ戸田公園グレイスフォルム現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。