3,186万円〜3,219万円
坪単価129万円/坪〜131万円/坪
最終更新2024年11月20日
三幸鵜の森マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...三幸鵜の森マンション資産性スコア
2.78
三幸鵜の森マンションの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三幸鵜の森マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,186万円61万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
三幸鵜の森マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
三幸鵜の森マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三幸鵜の森マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.13㎡〜81.13㎡ |
| 新築時価格 | 2743万円〜4303万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 栄幸商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三幸鵜の森マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 81.13m² | 3,202万円 | 3,864万円 |
三幸鵜の森マンション売買履歴
- 1997/03
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円148〜166万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2013/01
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円65〜75万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...