サン21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 南 |
| 305 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 東 |
| 403 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 南 |
| 505 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | - |
| 601 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | 南 |
| 602 | 4,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.50m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サン21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン21居住エリアの評価
サン21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,800万円8万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サン21マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線王子駅より徒歩5分の距離にあるサン21、駅から近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 産業と文化の拠点と呼ばれる「北とぴあ」が近いマンションです。展望台からは東京スカイツリーや富士山なども眺めることができ、コンサートやイベントなど開催されているので、大人から子供まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
サン21詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン21（サンにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子2丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜61.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.70（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.12m² | 1,802万円 | 2,015万円 |
| 2LDK | 57.83m² | 4,082万円 | 4,407万円 |
サン21売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円244〜263万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クリオ王子神谷弐番館現在築25年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円257〜278万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
グローリオ王子神谷現在築21年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円218〜236万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
シアンズ王子現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
王子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サン21の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。