ポルタキアーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ポルタキアーラ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南東 |
| 2階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
| 3階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
| 4階 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
| 4階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南東 |
| 4階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南東 |
| 5階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南東 |
| 5階 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
| 6階 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
| 7階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 792万円
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5階
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 19.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 成約1,400万円22万円/m²
- 63.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- メイツ松戸
- 2026/01
- オススメポルタキアーラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,140万円60万円/m²
- 68.04m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- ライオンズステーションプラザ松戸
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,090万円 | 41万円/m² | 3階 | 75.30m² | 3LDK | シティハイツ松戸 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 3階 | 63.63m² | 3LDK | メイツ松戸 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.24m² | 3LDK | シティハイツ松戸 | 築33年 |
| オススメ | ポルタキアーラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,790万円 | 85万円/m² | 10階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ松戸 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1,110万円 | 19万円/m² | 1階 | 55.93m² | 2LDK | 松戸パークホームズ | 築32年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 6階 | 72.66m² | 2LDK | シティハイツ松戸 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 5階 | 64.47m² | 3LDK | 藤和シティコープ松戸2 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 9階 | 75.99m² | 3LDK | ライオンズマンション松戸柿ノ木台 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約4,140万円 | 60万円/m² | 10階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ松戸 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 32万円/m² | 4階 | 58.20m² | 3LDK | クリオ松戸参番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポルタキアーラ資産性スコア
3.41
ポルタキアーラの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポルタキアーラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポルタキアーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
772万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
ポルタキアーラ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポルタキアーラマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5松戸
最近駅周辺に新しい商業施設が増えてきて、前よりも買い物がしやすくなったので、これからもっと便利になっていく気がします。
交通の利便性
2上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポルタキアーラマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
ポルタキアーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポルタキアーラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸2207 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.38㎡〜19.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポルタキアーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.38m² | 792万円 | 978万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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