サンメリー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.08m² | 南 |
| 203 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南 |
| 205 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.75m² | 南 |
| 301 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.75m² | 南 |
| 302 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.08m² | 南 |
| 303 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南 |
| 305 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.07m² | 南東 |
| 401 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.75m² | 南 |
| 402 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.82m² | 南東 |
| 403 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南 |
| 405 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.75m² | 南 |
| 406 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンメリー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメリー居住エリアの評価
サンメリー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,475万円11万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンメリーマンション概要
日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩5分の距離にあるサンメリー、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
サンメリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメリー（さんめりー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久2丁目37-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.07m² | 1,457万円 | 1,598万円 |
| 1K | 23.75m² | 1,517万円 | 1,789万円 |
サンメリー売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円254〜270万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築20年
コスモ西日暮里ビューステージ現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円208〜225万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
SSKグリーンパーク西日暮里現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円193〜212万円/坪
- 60〜67m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築18年
サンクレイドル東尾久現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。